واسنجی علل تحمیل هزینه های مالی پیشبینی نشده در پروژه تعاونی مسکن مهندسین فارس ExpertChoice توسط مدل
Publish place: 7th International Conference on New Perspective in Management, Accounting and Entrepreneurship
Publish Year: 1401
Type: Conference paper
Language: Persian
View: 198
This Paper With 12 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- I'm the author of the paper
Export:
Document National Code:
EMECONF07_065
Index date: 11 September 2022
واسنجی علل تحمیل هزینه های مالی پیشبینی نشده در پروژه تعاونی مسکن مهندسین فارس ExpertChoice توسط مدل abstract
امروزه یکی از معضلات هر جامعه تامین مسکن است که دولت و سیاست گذاران در هر جامعه با آن روبرو هستند. از آن جا که وضعیت مسکن در هر جامعه ای تابع شرایط اقتصادی و اجتماعی آن جامعه است یکی از راه حل هایی که برای حل مشکل مسکن وجود دارد مسکن قابل استطاعت است که با توجه به کارکرد مسکن علاوه بر ایجاد سرپناه فراهم آوردن شرایط مطلوب زندگی برای ساکنین را به همراه داشته باشد. گزارشات و آمارهای منتشره دولت و مجلس، حاکی از چالش برانگیز بودن مسئله مدیریت مالی در پروژه های ساخت کشور است. باتوجه مرور ادبیات، شناسایی و ارزیابی تاثیر عواملی چون: مکانیابی، روش انتخاب و پرداخت به انبوه سازان، نحوه تامین اعتبار و نحوه و زمان پرداخت آورده تعاونی ها بر عملکرد مدیریت هزینه و تعاونی مسکن مهندسین فارس مدنظر قرار گرفت که به علت گستردگی طرح و نو بودن آن نیاز به بررسی نتایج این تجربه احساس میشد. جهت این امر از تحلیل سلسله مراتبی(AHP) با مدل SPSS و ExpertChoice جهت رتبه بندی و شناخت مهمترین فاکتورها پرداخته شد. شایان ذکر است که جامعه هدف ۷۰ فرد حقیقی و حقوقی متخصص در پروژه تعاونی مسکن مهندسین شیراز بودند که به عنوان خبرگان مورد استفاده قرار گرفت. در نتیجه نهایی این پژوهش میتوان گفت، مهمترین عوامل موثر بر قیمت بالای پروژه های تعاونی مسکن فاکتورهای مرتبط به ساخت و اجرا میباشند. همچنین در مورد زیرمعیارها نیز، به ترتیب ۱. پرداخت به موقع اقساط از طرف اعضا، ۲. ضعف بنیه مالی پیمانکار و ۳. ارایه قیمت غیر واقعی (پایین) در زمان مناقصه توسط پیمانکار، فقط با هدف برنده شدن در مناقصه از اهمیت بیشتری برخوردار هستند. اما از آنجا که واسنجی علل تحمیل هزینههای مالی غیرقابل پیشبینی در پروژه تعاونی مسکن از پارامترهای مرتبط و غیر مرتبط موثر، تجربه کاری پیمانکاران، نقشه، برنامه های زمان بندی، بودجه پروژه و .... را شامل میشود، توصیه میشود که توجه بیشتری به این موارد عوامل گردد تا نتایج مطلوب تری جهت تعدیل هزینه های ساخت تعاونی های مسکن و حفظ منافع مالی پروژه صورت پذیرد.
واسنجی علل تحمیل هزینه های مالی پیشبینی نشده در پروژه تعاونی مسکن مهندسین فارس ExpertChoice توسط مدل Keywords:
تحمیل هزینه های مالی , مدیریت مالی , هزینه های پیش بینی نشده , تعونی مسکن مهندسی فارس , .Expertchoice
واسنجی علل تحمیل هزینه های مالی پیشبینی نشده در پروژه تعاونی مسکن مهندسین فارس ExpertChoice توسط مدل authors
امین عزیز سلج
کارشناس مالی شهرداری منطقه هفت شیراز و کارشناس حسابداری دانشگاه پیام نور شیراز، شیراز، ایران
سجاد خادمی
کارشناس مالی شهرداری منطقه هفت شیراز و کارشناس حسابداری دانشگاه پیام نور دوگنبدان، شیراز، ایران