بررسی انتقال قرارداد در حقوق ایران (با نگاهی بر فقه)

انتقال قرارداد، سبب میشود، طرف قرارداد از رابطه حقوقی خارج شود و شخص دیگری که قائم مقام نامیده میشود، در جایگاه او قرار گیرد. در چنین وضعیتی، قرارداد، همچنان باقی است و تنها تغییری که ایجاد میشود، جانشینی بیگانه در موقعیت طرف عقد است. انتقال مال گاهی سبب انتقال تبعی عقد است که به حکم قانون روی میدهد، مشروط به اینکه بین مال و قرارداد ارتباط و پیوستگی لازم وجود داشته باشد. نظیر آنچه که در فروش عین مستاجره رخ میدهد و خریدار، جانشنین فروشنده در اجاره سابق میشود. انتقال ارادی قرارداد، نوع دیگری از جانشینی ثالث در موقعیت طرف عقد است که بصورت ارادی و مستقیم صورت میگیرد. در این حالت، طرف قرارداد ، با رضایت طرف دیگر قرارداد از عقد خارج میشود و حقوق و تکالیف ناشی از آن را به دیگری منتقل می سازد.

Keywords:

انتقال قرارداد , انتقال عقد , رضایت طرف عقد , انتقال قهری , شهرداری سمنان