بررسی و ماهیت مسئولیت مدنی مالک در خسارت ساختمانی و ایجاد ضرر

بر اساس وظایف محوله در قانون شهرداری و سایر قوانین و مقررات درباب مسئولیت مدنی شهرداری، مسئولیت مدنی شهرداری در کنار مسئولیت دولت و در شکل مسئولیت ناشی از فعل غیر بحث می شود. مستند قانونی مسئولیت مدنی شهرداری و کارمندان آن در ماده ۱۱ قانون مسئولیت مدنی ذکر گردیده است. یکی از مسئولیت های مدنی خاص، مسئولیت مالک ساختمان است. گاه شهروندان از فرو ریزی ساختمان ها آسیب های جبران ناپذیر دیده اند و این امر سبب شده که در هر رژیم حقوقی مالک یا محافظ ساختمان مسئول جبران ضرر باشد. به موجب ماده ۳۳۳ ق.م. مسئولیت مالک در خصوص ویرانی بنا، بر مبنای تقصیر می باشد . طبق ماده ۵۵ قانون شهرداری، در صورتی که شهرداری به تکالیف خود عمل نکند مسئول جبران خسارت وارده می باشد و این دو ماده مفهومی جز تقصیر ندارند. با آنکه مالک ساختمان در صورت اثبات تقصیر مسئول می باشد، شهرداری نیز در صورتی که به تکالیف خود عمل ننموده باشد مسئول می باشد. لیکن چگونگی توزیع مسئولیت، اینکه در طول هم یا در کنار یکدیگر مسئول هستند مسایل در خور توجه و قابل بررسی می باشد.

Keywords:

مالک , شهرداری , فرسوده , سازه مسئولیت