بررسی علل تاخیر و کلیم در قراردادهای پیمانکاری

تاخیر در اجرای تعهدات قراردادی یکی از مهم ترین و رایج ترین موارد نقض قراردادها اعم از دولتی و خصوصی وب میشود و غالبا آثار زیانباری را بر حقوق ذینفع تعهد بر جای میگذارد هدف از این تحقیق با توجه به اهمیت موضوع تاخیرات در قراردادهای پیمانکاری علل به وجود آمدن تاخیرات شناساندن مبانی حقوقی خسارت های مالی قابل مطالبه از طرف پیمانکاران و بررسی چگونگی مفاد جبران خسارات میباشد کارفرما انتظار دارد تا پروژه در زمان تعیین شده در قرارداد به اتمام برسد تا بتواند به موقع کار را به مرحله بهره برداری بر ساند و در نهایت سود مورد انتظار خود را بدست آورد به همین دلیل لازم است تا در قرارداد تاخیر کار و ضمانت اجرای متناسب با تاخیر پیش بینی شود تا از این طریق کار فرما ضرر احتمالی ناشی از تاخیر کار را با دریافت خسارت تاخیر کار از پیمانکار جبران نماید پیمانکاران نیز در صدد توجیه تاخیرات خود و فرار از پرداخت خسارت هستند و یا در مواقعی که عدم انجام به موقع تعهدات توسط کارفرما موجب زیان به پیمانکار شده است برای تدوین ادعای خسارت تاخیر از کارفرمایان اقدام نمایند در ابتدا به تعریف و ماهیت تاخیر در قراردادهای پیمانکاری پرداخته شده و سپس انواع تاخیرات و پیامدهای آن برای عوامل اجرایی کارفرما) و (پیمانکار و انواع ادعاهای ،پیمانکاری از نظر حقوقی مورد بررسی قرار گرفته و مبانی حقوقی آنها ارائه شده است.در این تحقیق سعی شده است با رویکردی تشریحی به روش کتابخانه ای و مطالعه مقالات و کتابهای مرتبط، علل ایجاد تاخیر در قراردادهای پیمانکاری و ضمانت اجرایی قراردادها و کلیم ها ادعاها) مورد ارزیابی قرار گرفته است. تحقیقات نشان میدهد تمام ادعاهای پیمانکاری در ادعای مالی ادعاهای تلف شدن ،مال کاهش ارزش مال و عدم النفع تمدید مدت قرارداد و خسارت معنوی خلاصه میشود. متغیرهای مستقل تحقیق عبارتند از کلیه علل موثر بر تاخیر در فرآیند اجرای پروژه و متغیرهای وابسته تحقیق عبارتند از تاخیر زمانی در فرایند اجرای پروژه هابا توجه به اهمیت زمان برای انجام پروژه قراردادها مفادی دارند که عامل مسبب تاخیر را ملزم به جبران خسارت ناشی از آن می.کند هرچند برخی از تحلیلگران امور پیمانکاری تعیین سهم هر عامل را در بسیاری از اینموارد ناممکن می دانند اما دراین تحقیق با توجه به علل تاخیرات برای بهبود وضعیت زمان بندی درپروژه های پیمانکاری بایستی عوامل رایج درتاخیرات پروژه ها ازجمله عوامل غیرقابل کنترل غیرقابل برنامه ریزی وقابل کنترل قابل برنامه ریزی مانند عوامل فنی درکشورهای مختلف بسته به مسائل اجتماعی فرهنگی سیاسی مدیریتی و... به دقت موردتحلیل وبررسی قرار گیرد

Keywords:

تاخیر , خسارت , کارفرما , پیمانکار , کلیم(ادعا)