مروری بر تاثیرات طرح منظر محله ای در ساختار کالبدی و اقتصاد ساکنین محله های تاریخی (مطالعه موردی : محله سنگلج تهران)

از آغاز شکل گیری طرحهای شهری ، آنها به دنبال ایجاد مدینه ای فاضله بوده تا بر اساس طرحها و برنامه هایی عامرانه و از بالا به پایین برای شهر و ساکنان آن تصمیم گیری نمایند. به مرور و با گذشت زمان و کسب تجارب مختلف از انواع طرحهای شهری مشخص شد که آنها هم دارای منافعی برای شهر و محیط شهری بوده و هم مشکلاتی را برای آن ایجاد نمودهاند. از اینرو این طرحها در مسیر تکامل خود تغییر یافته و یا از درون آنها طرحهایی دیگر شکل گرفت . طرح منظر شهری یکی از همین طرحها بوده که از دل طرحهای فرادست شهری برای نواحی خاص و بافت های مسئله دار شکل گرفتند. در این پژوهش سعی شده است تا با بررسی این طرحها و اثر آنها بر محدوده مورد مطالعه بالاخص از نگاه کالبدی و اقتصادی ، به سنجش آنها پرداخته و میزان و نوع اثرگذاری آنها را نیز مشخص نمود.هدف اصلی از این پژوهش بیان اثرات کالبدی و اقتصادی طرح منظر شهری بر محدوده های بلافصل خود بوده و سوال اساسی تحقیق ، اثر طرح بر محدوده منجر به زوال می شود یا رونق ؟ می باشد. در این پژوهش از شیوه مطالعات اسنادی و کتابخانه ای و همچنین مطالعات میدانی نسبت به برداشت اطلاعات اقدام نموده و با استفاده از روش استدلال منطقی و انجام ۱۵ مصاحبه با کارشناسان و صاحب نظران، نسبت به استخراج نتایج پژوهش اقدام شده است .در انتهای پژوهش و مطابق مصاحبه های صورت گرفته با صاحب نظران مشخص شد طرح منظر شهری که برای محله سنگلج ترسیم و ارائه شده است ، بیشتر در ساماندهی گذرها و همچنین ایجاد ضوابط ارتفاعی نتایجی به همراه داشته و مهمترین نتیجه آن احداث پیادهراه بوده و رونق چندانی در اقتصاد محدوده و ساماندهی کالبدی در پی نداشته است .

Keywords:

طرح منظر , رونق , زوال , کالبد , اقتصاد , سنگلج