سیویلیکا را در شبکه های اجتماعی دنبال نمایید.

خیارات در عقد اجاره

Publish Year: 1401
Type: Conference paper
Language: Persian
View: 1,851

This Paper With 14 Page And PDF Format Ready To Download

Export:

Link to this Paper:

Document National Code:

ISCV06_006

Index date: 5 April 2023

خیارات در عقد اجاره abstract

قانون مدنی تمام انواع خیار را در تمامی معاملات لازم قابل اجرا می داند، جز خیار مجلس، حیوان و تاخیر ثمن که مخصوص بیع هستند (مواد ۶۵۴ و ۶۹۳ ق. م) همچنین خیار تفلیس موجود در ماده ۳۸۰ ق. م نیز در اجاره جاری است، ولی با این حال همان قانون در موارد مختلف اجاره، تنها به ذکر احکام خیار تخلف شرط، عیب، تبعض صفقه و خیار شرط پرداخته و نسبت به بقیه خیارات ساکت مانده و به بیان ماده ۴۵۶ اکتفا نموده است .خیارات عقد اجاره مانند دیگر عقود بر دو نوع است : - ۱ خیاری که از آغاز عقد وجود دارد.هر چند که صاحب آن آگاه نباشد و مدتها بعد از آن آگاه شود و استفاده کند. مثل خیار ناشی از عیب موضوع حین عقد. - ۲ خیاری که معلق به وجود شرایطی است که بعد از عقد در جریان اجرای آن محقق می گردد مثل خیار تخلف از شرط ضمن عقد در عقد اجاره ممکن است چند خیار باهم جمع گردند این امر اشکالی ندارد بلکه اگر سبب یکی از آنها از بین رفت، خیار دیگر باقی می ماند و با اجرای یکی از آنها خیارهای دیگر موضوع خود را از دست می دهد.

خیارات در عقد اجاره Keywords:

خیارات در عقد اجاره authors

پیمان عباسیان

استادیار دانشگاه چرخ نیلوفری ،دکترای تخصصی فقه و حقوق

محمدرضا جدایی

دانشجوی فقه و حقوق دانشگاه بین المللی چرخ نیلوفری آذربایجان

مقاله فارسی "خیارات در عقد اجاره" توسط پیمان عباسیان، استادیار دانشگاه چرخ نیلوفری ،دکترای تخصصی فقه و حقوق؛ محمدرضا جدایی، دانشجوی فقه و حقوق دانشگاه بین المللی چرخ نیلوفری آذربایجان نوشته شده و در سال 1401 پس از تایید کمیته علمی پنجمین کنفرانس بین المللی و ششمین کنفرانس ملی حقوق و علوم سیاسی پذیرفته شده است. کلمات کلیدی استفاده شده در این مقاله عقد اجاره، فسخ، معامله ، خیارات هستند. این مقاله در تاریخ 16 فروردین 1402 توسط سیویلیکا نمایه سازی و منتشر شده است و تاکنون 1851 بار صفحه این مقاله مشاهده شده است. در چکیده این مقاله اشاره شده است که قانون مدنی تمام انواع خیار را در تمامی معاملات لازم قابل اجرا می داند، جز خیار مجلس، حیوان و تاخیر ثمن که مخصوص بیع هستند (مواد ۶۵۴ و ۶۹۳ ق. م) همچنین خیار تفلیس موجود در ماده ۳۸۰ ق. م نیز در اجاره جاری است، ولی با این حال همان قانون در موارد مختلف اجاره، تنها به ذکر احکام خیار ... . برای دانلود فایل کامل مقاله خیارات در عقد اجاره با 14 صفحه به فرمت PDF، میتوانید از طریق بخش "دانلود فایل کامل" اقدام نمایید.