تاثیر اتخاذ مالیات بر ارزش زمین به عنوان منبع درآمدی پایدار بر اقتصاد مسکن شهری
Publish place: 4th Urban Planing and Management Conference
Publish Year: 1391
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: Persian
View: 1,462
This Paper With 12 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
URBANPLANING04_052
تاریخ نمایه سازی: 7 مهر 1391
Abstract:
پس از تصویب استقلال مالی شهرداری هااز بودجه دولت یکی ازمهمترین منابع درآمدی شهرداریها صدورپروانه ساخت و فروش تراکم بوده است اما این درآمد همواره تحت تاثیر نوسانات بازار مسکن قرار داشته است و اثرات مخربی بربازار زمین و مسکن گذاشته است هدف مقاله ارایه منبع درآمدی جدید برای شهرداریها با عنوان مالیات برارزش زمین می باشد روش استفاده شده درتحقیق تحللی توصیفی است و با تمرکز برمالیات برارزش زمین سعی درگسترش دانش اقتصاد مسکن داشته است این تحقیق اجرایی بوده و درجهت کارا نمودن منابع درآمدی شهرداری به ارایه منبع جدید درآمدی شهرداریها پرداختها ست که میتواند مورد توجه سازمان مدیریت درآمدهای عمومی شهرداری واقع شود نتایج تحقیق نشان میدهد که با اتخاذ مالیات برارزش زمین به عنوان منبع درآمدی و جایگزین نمودن آن به جای سیستم صدور پروانه ساخت و فروش تراکم علاوه براینکه یک منبع درآمدی پایدار تلقی می شود منجر به ثبات بازار مسکن شده و اثرات مثبتی براقتصادشهری دارد.
Keywords:
Authors
محمد مهرایی
کارشناس اقتصاد و دانشجوی کارشناسی ارشد مدیریت شهری دانشگاه فردوسی مش
یعقوب مهارتی
عضو هیات علمی گروه مدیریت دانشکده علوم اداری و اقتصادی دانشگاه فردوسی
مراجع و منابع این Paper:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :