شناسایی رابطه میان قیمت مسکن و قیمت طلا با حباب قیمت سهام (مطالعه موردی: بورس اوراق بهادار تهران)

بازارهای مالی به ویژه بازار سرمایه از مهم ترین ابزار تجهیز و تخصیص منابع مالی به شمار می روند. نظر به اهمیت راهبردی مالی و اقتصادی این بازار هرگاه انحراف گسترده ای در این بازار رخ دهد تجهیز و تخصیص منابع مالی کشور با مشکل جدی مواجه می شود. یکی از عوامل به وجودآورنده ی این مسئله حباب قیمتی است. همچنین بازارهای موجود در هر کشور از انحرافات یکدیگر اثر می پذیرند. با شناسایی روابط میان مولفه های بازارهای مختلف، تصمیم گیری برای سرمایه گذاران و شرکت های سرمایه گذاری آسانتر می شود. این پژوهش به شناسایی رابطه قیمت مسکن، قیمت طلا با حباب قیمت در بورس اوراق بهادار تهران می پردازد. ابتدا از طریق آزمون تسلسل، چولگی و کشیدگی مشخص گردید که در بازه ی زمانی سال های ۱۳۸۶ تا ۱۳۹۲، حباب در بورس اوراق بهادار تهران وجود داشته است. برای انجام این بخش از پژوهش از داده های شاخص کل استفاده شده است و نتایج نشان می دهد در ۸۴ ماه مورد بررسی، ۲۷ ماه دارای حباب و ۵۷ ماه بدون حباب بوده اند. در مرحله بعد برای بررسی رابطه میان قیمت مسکن، قیمت طلا با حباب قیمت در بورس اوراق بهادار تهران از روش رگرسیون لجستیک استفاده شده است. نتایج نشان می دهد که میان تمامی متغیرهای مستقل انتخاب شده و حباب قیمتی در بورس اوراق بهادار تهران رابطه معنی داری وجود ندارد.

Keywords:

حباب قیمت سهام , قیمت مسکن , قیمت طلا , بورس اوراق بهادار