تحلیلی از بازآفرینی در بافت فرسوده شهری با تاکید بر رویکرد محله محور (مطالعه موردی: مناطق ۴ و ۵ شهر زاهدان)

بازآفرینی شهری با تاکید بر محله محوری به دنبال آن است که با اقدامات لازم در مقیاس کوچک یعنی محله، که خردترین مقیاس در تقسیمات کالبدی مدیریت شهری است، بیشترین اثرگذاری در حوزه پایداری داشته باشد. لذا هدف پژوهش حاضر بازآفرینی در بافت فرسوده شهری با تاکید بر رویکرد محله محور در مناطق ۴ و ۵ شهر زاهدان می­باشد. پژوهش حاضر، تحقیقی تحلیلی-کاربردی است. جهت تجزیه و تحلیل اطلاعات، از نرم­افزار­های (SPSS و Expert Choice) استفاده شده است. نتایج نرم­افزار Expert Choice نشان داد که در بعد اجتماعی، شاخص مشارکت مردمی در میان ساکنان محله، با امتیاز (۱۱۲/۰) و در بعد اقتصادی، شاخص محل سکونت دایرکنندگان واحدهای تجاری با امتیاز (۱۵۷/۰) در اولویت بازآفرینی در بافت فرسوده شهری با تاکید بر رویکرد محله محور قرار دارند. در ادامه نیز، به منظور بررسی نقش شاخص­های بعد اجتماعی و اقتصادی رویکرد محله محور در بازآفرینی بافت فرسوده شهری مناطق ۴ و ۵ شهر زاهدان، از رگرسیون چندگانه به روش گام به گام استفاده شده است. متغیر­های مستقل (بعد اقتصادی، اجتماعی) رویکرد محله محور با متغیر وابسته (بازآفرینی) دارای رابطه معناداری در سطح ۰۵/۰=P می­باشد. همچنین نتایج آزمون کای اسکویر نشان داد که در تمامی متغیر­ها با سطح معناداری به دست آمده ۰۰۰/۰، ارتباط معنادار و مثبت بین متغیر­های اجتماعی و اقتصادی رویکرد محله محور و بازآفرینی مناطق مورد بررسی وجود دارد.

Keywords:

بازآفرینی شهری , رویکرد محله محور , مشارکت , مناطق ۴ و ۵ شهر زاهدان