جایگاه بلند مرتبه سازی و تاثیر آن در بافت شهر نمونه موردی (تهران)

با توجه به رشد بی رویه و روزافزون جمعیت در شهرهای بزرگ و همچنین نیاز انسان ها به فضای سکونت، که امروزه تامین مسکن یکی از مهمترین نیازهای زیستی و دارای اهمیت ویژه ای است که باید در سطح گسترده تری اجرا شوند، مشکل اینجاست که گسترش مسکن به سمت افقی شدن حرکت می کند و از یک سو به جهت جلوگیری از گسترش افقی شدن کلان شهرها از جمله تهران راه حلی چون، احداث ساختمان های بلند مرتبه را امری ضروری هستند. سال های اوج بلند مرتبه سازی در ایران در دو نیمه اول دهه ۵۰ و ۷۰ قرن حاضر با الگوبرداری از غرب شکل گرفت. یکی از این مشکلات دیگر این تحقیق رعایت نکردن قوانین و مقررات ساختمان بلند مرتبه سازی بر هم زدن سیمای کالبدی نمای شهر است. روند این پژوهش، علمی توصیفی، و روش های گردآوری اطلاعات کتابخانه ا اسنادی و مدیانی می باشد. در راستای دستیابی به هدف مورد نظر در پژوهش حاضر، بهتوزیع فضایی بلند مرتبه سازی، تحلیل و تاثیرات آن بر بافت کالبدی و سیمای شهر تهران، همچنین معضلات و تهدیدها و فرصت ها، فواید ساختمان های بلند مرتبه سازی بر شهر را در این تحقیق مورد بررسی قرار گرفته است. جنبه نوآوری این مقاله تنوع در طراحی ساختمان های بلند جهت زیبایی شهر و همچنین استفاده و نصب ابزارهای دیجیتالی، BMS که مزیت این فرایند طراحی دیجیتال، منجر به کاهش هزینه در پروژه می شود سوال اینجاست که بلند مرتبه سازی در شهر تهران چه منافعی می تواند داشته باشد؟ نتیجه گیری این مقاله سعی بر آن است که به بررسی پدیده بلند مرتبه سازی بر بافت شهر و نمونه خموردی شهر تهران منتخب پرداخته می شود و در انتها در جهت اهداف توسعه پایدار شهری تاثیرات شکل گیری مثبت آن راهکارها و پیشنهاداتی ارائه گردد.

Keywords:

بلندمرتبه سازی , بافت شهر , توسعه پایدار , ابزار دیجیتالی BMS