بررسی عوامل مؤثر بر قیمت مسکن در ایران با استفاده از رگرسیون چندک
Publish place: The First International Conference on Econometrics
Publish Year: 1391
Type: Conference paper
Language: Persian
View: 2,781
This Paper With 21 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- I'm the author of the paper
Export:
Document National Code:
ECONOMETRICS01_075
Index date: 29 December 2012
بررسی عوامل مؤثر بر قیمت مسکن در ایران با استفاده از رگرسیون چندک abstract
اهمیت بخش مسکن در اقتصاد از آن جهت است که رکود یا رونق آن اثرات قابل توجهی را از نظر اقتصادی واجتماعی به دنبال دارد. در این مقاله به بررسی اثر متغیرهای کلان اقتصادی از قبیل متغیرهای درآمد سرانه خانوار، نرخ واقعی ارز، شاخص قیمت سهام، قیمت طلا و متغیرهای دیگر بر قیمت مسکن در ایران طی دوره 1388-1370 با استفاده از مدل رگرسیون چندکی پرداخته شده است. رگرسیون چندک، رابطه چندک دلخواهی از توزیع متغیر وابسته با با متغیرهای تشریحی از طریق مدل آماری تبیین می کند. رگرسیون چندک نسبت به داده های پرت استوار بوده و توانایی ساختن الگویی برای هر نوع چندک دارد. ن تایج حاصل از مدل تخمین زده شده نشان دهنده وجود رابطه منفی میان نرخ بهره واقعی و قیمت مسکن در ایران و رابطه مثبت متغیرهای نرخ ارز واقعی، درآمد سرانه خانوار، و قیمت طلا با قیمت مسکن در ایران می باشد.
بررسی عوامل مؤثر بر قیمت مسکن در ایران با استفاده از رگرسیون چندک Keywords:
بررسی عوامل مؤثر بر قیمت مسکن در ایران با استفاده از رگرسیون چندک authors
مراجع و منابع این Paper:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :