بررسی درآمدهای شهرداری ها با رویکرد عوامل موثر بر درامدهای پایدار شهری، مورد مطالعه: منطقه ۹ شهر تهران

شهرداری های کشور در روند توسعه پایدار شهری و ایجاد خدمات مورد نیاز شهروندان با چالش های متعدد از جمله عدم متناسب سازی اختیارات و مسئولیت ها با قدرت، عدم یکپارچگی عملکردی، قلمرویی، مدیریتی، عمودی و فقدان عقلانیت ارتباطی و شرایط موجود و تداخلات موردی که در نهایت منجر به عدم تحقق مدیریت یکپارچه شهری می گردد، رو به رو می گردند و لذا این موارد امکان نگرش جامع به منابع درامدی شهرداری ها در قالب نظام کلان اقتصادی کشور را غیر ممکن ساخته و سبب محدودیت دسترسی به منابع مالی ایجاد آن بدون تبعات ناگواراقتصادی، کالبدی، اقتصادی، اجتماعی، زیست محیطی می گردد. علاوه بر چالشهای فوق، مشکلاتی نظیر رشد جمعیت و نرخ فزاینده مهاجرت از روستاها به شهرها، گسترش کالبدی شهرها، حجم تقاضا در حمل و نقل شهری، کاهش کمک های دولت و.. جزو لاینفک شرایط حال حاضر کشورهای در حال توسعه است که با توجه به عدم دسترسی به منابع درآمدی پایدار همگی سبب ایجاد مشکلاتی در ماموریت های مهم شهرداری ها در زمینه های زیر ساختی و عمرانی، خدمات شهری، زیست محیطی، و فرهنگی، ترافیکی هوشمندسازی ، رفاه شهروندی و در نهایت توسعه پایدار می گردد. در این مقاله با استفاده از نظرات متخصصین و بررسی اسناد کتابخانه ای به درامدهای شهرداری تهران از جمله درآمدهای پایدار و مستمر اشاره شد و عوامل مستقیمی نظیر مساحت و ارزش زمین، مساحت و ارزش ساختمان، قیمت منطقه ای، تعداد طبقات ، نوع فعالیت های صنفی، محل وقوع املاک وم. عوامل غیر مستقیم نظیر ویژگی های اجتماعی، فرهنگی، اقتصادی، کالبدی ، خدماتی و عملکردی مناطق هدف و سایر عوامل نظیر همکاری و مشارکت مردم، ایجاد زیر ساخت های مناسب جهت هوشمندسازی و استفاده از فناوری اطلاعات جهت سهولت پرداخت و اطلاع رسانی هوشمند، پیشنهاد تخفیفات به موقع و مصوب با توجه به شرایط اقتصدی جامعه، اطلاع رسانی و شفاف سازی در خصوص هزینه کرد مبالغ با استفاده از راهکارهای تبلیغاتی، فرهنگ سازی پرداخت عوارض به عنوان مسئولیت شهروندی وهزینه کرد مناسب آن جهت تحقق حقوق شهروندی به عنوان عوامل موثر بر درآمدهای پایدار مستقیم، شرایط خاص عملکردی، کالبدی، خدماتی، اجتماعی، فرهنگی و اقتصادی این منطقه از عوامل تاثیرگذار بر درامدهای مستمر آن می باشد.

Keywords:

درآمدهای شهرداری , درآمد پایدار , درآمد مستمر , منطقه ۹ شهرتهران