نقش آپارتمان های اقتصادی در ارائه مسکن قابل استطاعت در کلانشهرها با تاکید بر محدوده های هدف بازآفرینی

چند سال اخیر با افزایش قیمت زمین ، هزینه های صدور پروانه و سهم سایر سازمانها و ارگانها در ساخت و ساز از قبیل تامین اجتماعی ، دارایی، آموزش و پروش و ... و از طرفی دستمزد و سود مورد انتظار سرمایه گذاران در صنعت ساخت و ساز ، سبب بالا رفتن سر سام آور قیمت آپارتمان شده است، لذا قدرت خرید قشر جوان ، کاهش یافته است و با توجه به میزان درآمد و هزینه های جاری و روزمره زندگی ، خانه دار نمودن آنها را تبدیل به رویا نموده است. لذا با توجه به رونق کسب و کار در شهرها ، آپارتمانهای اقتصادی با طراحیو معماری نوین و همچنین تدوین ضوابط رقابتی در طرح تفصیلی میتواند بهترین راهکار میداند. جامعه هدف این پژوهش ،محلات بازآفرینی است. این مقاله از نوع کاربردی و از نظر ماهیت توصیفی -اکتشافی محسوب شده و به بحث ضرورت آپارتمانهای اقتصادی پرداخته و سابقه ی احداث چنین آپارتمانهایی در شهر مشهد، آپارتمانهای خانه سازی در محدوده ی چهارراه رستگاری با متراز حدود ۴۰ تا ۵۰ مترمربع و نمونه موفق خارجی آن پروژه کارمل پلیس (Carmel Place) و باقت بازآفرینی آبکوه معرفی و توضیح داده شده است. و ساخت آپارتمانهای اقتصادی را در بافت های بازآفرینی بعنوان استارتر مطرح نموده است ضمن اینکه خلاصه ای از ضوابط و مقررات پیشنهادی را نیز ارائه داده است.

Keywords:

آپارتمان , اقتصادی , کلانشهر , بازآفرینی , مسکن , محلات