نقش استراتژی توسعه شهری (CDS) در سیاست های تامین مسکن گروه های کم درآمد شهری (مورد مطالعه: ناحیه صفرآباد و بی سیم شهر زنجان)

تامین مسکن برای گروه های کم درآمد شهری از مهم ترین مسایل و چالش های پیش روی کشورهای جهان برای دست یابی به توسعه پایدار محسوب می شود. مهم ترین روش برای رسیدن به هدف تامین مسکن گروه های کم درآمد شهری، بهم پیوستن فعالیت ها بین بخش های عمومی و خصوصی در جامعه می باشد. هدف از این مطالعه بررسی نقش CDS در سطح ناحیه صفرآباد و بی­سیم شهر زنجان می باشد؛ تا بتواند زمینه مناسبی برای تحرک بخشی به مسکن گروه­های کم درآمد و برنامه ریزی بهتر برای توسعه شهری در سطح استان و منطقه را ارائه کند. روش مورد استفاده در این تحقیق توصیفی- تحلیلی است و از مطالعات کتابخانه ای و پیمایش میدانی، در محدوده مورد مطالعه استفاده شده است لذا بعد از مطالعه مبانی تئوریکی با استفاده روش های میدانی داده های مورد نظر گردآوری شده و در نهایت با استفاده از نرم افزار Spss و Matlab به تجزیه و تحلیل یافته­ها پرداخته شد. جامعه آماری در این تحقیق ۱۴۴۴۱ واحد مسکونی می­باشد که با استفاده از روش نمونه گیری کوکران حجم نمونه ۱۲۰ پرسشنامه محاسبه شده است. نتایج یافته­ها نشان می­دهد که در مولفه­های اصلی ارائه وام­های مسکن با بهره کم، در ایجاد انگیزه برای مقاوم سازی مساکن نقش تعیین کننده دارد که ۷۵۱/۳% و همچنین مولفه دوم که بیانگر بهبود وضعیت اقتصادی مردم و افزایش درآمد آنان بوده ۶۱۴/۳% و مولفه سوم یعنی نوع مصالح به کار رفته در ساختمان۲۶۳/۲% مقادیر ویژه مشاهدات را توجیه و تبیین می­نمایند. همچنین در تحلیل عاملی شاخص اقتصادی بیشترین تاثیر را در مسکن گروه های کم درآمد شهری دارا می باشد. نتایج تحقیق نشان می­دهد: گروه های کم درآمد در مقایسه با سایر گروه­های بالاتر، بهره­مندی کمتری از منافع برنامه­های توسعه شهری دارند.

Keywords:

برنامه ریزی , مسکن , گروه های کم درآمد شهری , CdS , صفرآباد , بی سیم , زنجان