تدوین راهبردهای کاهش اثرات نامطلوب اجتماعی ناشی از تخلفات شهرسازی و ساختمانی (نمونه مطالعاتی: منطقه ۱ کلانشهر مشهد)

تخلفات ساختمانی اقداماتی غیر قانونی یا نوعی قانون شکنی است که با توجه به ماهیت آن، غالبا در زمین شهری روی می دهد، تخلفات ساختمانی، از یک سو به دلیل اهمیت بیشتر رعایت استانداردهای ساختمانی در محیط شهری و ضرورت هماهنگی بیشتر ساختمان های شهری که با یکدیگر در تعامل هستند، جنبه شهری بودن بیشتری دارد، به این معنی که ویژگی های فضایی- محیطی شهر به وجود آورنده این ناهنجاری خاص است. از سویی دیگر شهرنشینی فرصت های بیشتری را برای ارتکاب عملی بر خلاف قانون ایجاد کرده و فقدان یا ضعف کنترل های غیر رسمی اجتماعی، زمینه را برای فعالیت های بر خلاف قانون بیشتر فراهم می سازد. با توجه به اینکه بحث تخلفات شهری و ساختمانی، امروزه به موضوعی مهم و اساسی در طراحی و برنامه ریزی شهری تبدیل گشته است، به همین سبب این پژوهش با هدف تدوین راهبردهای کاهش اثرات نامطلوب اجتماعی ناشی از تخلفات شهرسازی و ساختمانی در منطقه ۱ کلان شهر مشهد انجام شده است.روش تحقیق مورد استفاده در این پژوهش، توصیفی- تحلیلی و کاربردی می باشد. در این تحقیق با توجه به ماهیتش از ابزار های گرد آوری کتابخانه ای- اسنادی و اطلاعات میدانی استفاده گردید. نتایج بدست آمده نشان می دهد تخلفات ساختمانی با دلایلی همچون تاثیر فرآیند طبیعی شهری شدن، عوامل اجتماعی و اقتصادی، نواقص ضوابط و مقررات ساختمانی و اقدامات ناکافی و سیاست های نامناسب مدیریت شهری در ارتباط می باشد. به همین سبب با شناسایی عوامل ایجاد تخلفات شهری و ساختمانی می توان از بروز و شکل گیری عوامل نامطلوب اجتماعی جلوگیری و با تدوین راهبردهای مواجهه با تخلفات ساختمانی و شهری می توان موجب کاهش اثرات نامطلوب اجتماعی در منطقه ۱ کلان شهر مشهدگردید.

Keywords:

تخلف ساختمانی , کمیسیون ماده ۱۰۰ , آثار اجتماعی