مالکیت اموال غیر منقول در حقوق امریکا

مالکیت مطلق (Fee Simple): این نوع مالکیت کامل ترین و رایج ترین شکل مالکیت است که به مالک اجازه می دهد به طور نامحدود از ملک خود استفاده کند و آن را به ارث بگذارد یا منتقل کند. مالکیت موقت (Leasehold): این نوع مالکیت به مستاجر حق استفاده از ملک برای مدت معینی را می دهد. پس از انقضای مدت اجاره، مالکیت ملک به مالک اصلی بازمی گردد. مالکیت مشترک (Joint Tenancy) و (Tenancy in Common): در این نوع مالکیت، چند نفر به طور مشترک مالک یک ملک هستند. در Joint Tenancy، حقوق مالکیت به طور مساوی تقسیم می شود و در صورت فوت یکی از مالکان، سهم او به مالکان دیگر منتقل می شود. در Tenancy in Common، هر مالک سهم خود را دارد و می تواند آن را به ارث بگذارد یا بفروشد. (۱)

Keywords:

حقوق مالکیت در آمریکا , حقوق مالکیت مالی , حقوق مالکیت فکری حقوق , مالکیت شخصی در آمریکا , قانون مالکیت و مبانی حقوقی.