بررسی عوامل موثر بر قیمت مسکن در شهر مراغه
Publish place: Geography and Regional Future Studies، Vol: 2، Issue: 2
Publish Year: 1403
Type: Journal paper
Language: Persian
View: 112
This Paper With 16 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- I'm the author of the paper
Export:
Document National Code:
JR_GRFS-2-2_001
Index date: 4 August 2024
بررسی عوامل موثر بر قیمت مسکن در شهر مراغه abstract
مسکن به عنوان یکی از مهم ترین دارایی خانوارها در طول تاریخ بوده است. با بررسی عوامل موثر بر قیمت مسکن میتوان برنامه ریزی و تصمیم گیری هایی در مورد آینده مسکن انجام داد. هدف از این تحقیق بررسی عوامل موثر (متغیرهای کالبدی-فیزیکی، دسترسی، محیطی) بر قیمت مسکن در شهر مراغه می باشد، نوع تحقیق کاربردی و روش آن توصیفی –تحلیلی است. جامعه آماری را مشاورین املاک شهر مراغه تشکیل دادند گردآوری اطلاعات از روش کتابخانه ای و میدانی استفاده شده است. از جامعه مذکور با توجه به فرمول کوکران تعدادی به روش تصادفی ساده و به عنوان نمونه انتخاب شده است. جهت تجزیه وتحلیل داده ها از نرم افزار SPSS و برای ارزیابی فرضیه ها از آزمون های آماری T-test، تحلیل واریانس و رگرسیون چند متغیره استفاده شده است. یافته های تحقیق نشان می دهد که هر سه مولفه (کالبدی-فیزیکی، دسترسی، محیطی) در قیمت مسکن شهر مراغه تاثیرگذار بوده اند؛ و اختلاف معناداری در تاثیرگذاری هر یک بر قیمت مسکن شهر مراغه احساس نشده است. در گویه های کالبدی-فیزیکی گویه نمای ساختمان و کیفیت سازه، در مولفه دسترسی، گویه دسترسی به مراکز درمانی، گویه فاصله از خطوط حمل ونقل و دسترسی به محل کار و در مولفه محیطی گویه های طبیعت و فضای سبز و جایگاه اجتماعی بیشترین تاثیر را نسبت به دیگر گویه ها بر قیمت مسکن شهر مراغه داشتند. از میان مولفه های موثر بر قیمت مسکن متغیر دسترسی بیشترین تاثیر سپس به ترتیب مولفه محیطی و در آخر مولفه کالبدی فیزیکی بیشترین سهم را بر قیمت مسکن شهر مراغه داشته است.
بررسی عوامل موثر بر قیمت مسکن در شهر مراغه Keywords:
بررسی عوامل موثر بر قیمت مسکن در شهر مراغه authors
امید مبارکی
گروه جغرافیا و برنامه ریزی شهری، دانشکده علوم انسانی، دانشگاه مراغه، شهر مراغه، ایران
علی ولیقلی زاده
گروه جغرافیا و برنامه ریزی شهری، دانشکده علوم انسانی، دانشگاه مراغه، شهر مراغه، ایران
نرگس شیخ پور
گروه جغرافیا و برنامه ریزی شهری، دانشکده علوم انسانی، دانشگاه مراغه، شهر مراغه، ایران
مراجع و منابع این Paper:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :
