ارزیابی تاثیر شرایط عمومی پیمان بر مسائل حقوقی در قراردادهای ساخت و ساز
Publish place: The 6th International Conference and the 7th National Conference on Civil Engineering, Architecture, Art and Urban Design
Publish Year: 1403
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: Persian
View: 58
This Paper With 16 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
ICCACS06_080
تاریخ نمایه سازی: 15 مرداد 1403
Abstract:
این مقاله به بررسی تاثیر شرایط عمومی پیمان (General Conditions of Contract) بر مسائل حقوقی در قراردادهای ساخت و ساز می پردازد. شرایط عمومی پیمان به عنوان مجموعه ای از مقررات استاندارد و یکپارچه در قراردادهای ساختمانی ، نقش مهمی در تعیین و تنظیم حقوق و تعهدات طرفین قرارداد ایفا می کند. این شرایط با هدف کاهش تعارضات، افزایش شفافیت و ایجاد چارچوبی قانونی برای حل و فصل اختلافات به کار گرفته می شوند.در این مطالعه ، با تحلیل موارد حقوقی مختلف در پروژههای ساخت و ساز، نقاط قوت و ضعف شرایط عمومی پیمان مورد بررسی قرار گرفته و تاثیر آنها بر مسائل حقوقی از جمله ادعاهای حقوقی ، تاخیرات پروژه، تغییرات در محدوده کار و حل و فصل اختلافات بررسی شده است . روش تحقیق شامل تحلیل اسنادی ، مصاحبه با کارشناسان حقوقی و مهندسی و بررسی پروندههای حقوقی مرتبط با ساخت و ساز می باشد.نتایج نشان می دهد که شرایط عمومی پیمان با فراهم آوردن یک چارچوب قانونی مشخص ، توانسته است در کاهش بسیاری از مشکلات و اختلافات حقوقی موثر باشد. با این حال، پیچیدگی های موجود در تفسیر برخی از مقررات و عدم انطباق کامل آنها با شرایط خاص پروژهها، همچنان به عنوان چالش های اصلی باقی مانده است . پیشنهاد می شود که بازنگری و بومی سازی این شرایط با توجه به نیازها و خصوصیات خاص پروژهها و همچنین آموزش بیشتر به مدیران پروژه و دست اندرکاران حقوقی ، می تواند به بهبود عملکرد و کاهش مشکلات حقوقی در قراردادهای ساخت و ساز کمک کند.این تحقیق به اهمیت تدوین و پیاده سازی شرایط عمومی پیمان به عنوان ابزاری موثر برای مدیریت مسائل حقوقی در پروژههای ساخت و ساز پرداخته و راهکارهایی برای بهینه سازی و بهبود آن ارائه می دهد.
Keywords:
Authors
فرینا رونقی
دانشجوی کارشناسی ارشد مهندسی عمران، گرایش مهندسی و مدیریت ساخت، دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران جنوب، ایران*.
سعید فرخی زاده
استادیار گروه مهندسی عمران، گرایش مهندسی و مدیریت ساخت، دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران جنوب، ایران