وضعیت حقوقی معاملات معارض رهنی

در حال حاضر هرگاه دو سند مالکیت صادر شوندکه به نحو جزء یا کل و به عبارت دیگر کلا یا بعضا با یکدیگر تعارض داشته باشند و یا به نحوی در صدور یا حقوق اتفاقی با یکدیگر متعارض باشند به این مهم تعارض در اسناد مالکیت و به سند مالکیت صادره، سند مالکیت معارض گفته می شود.با توجه به قوانین ایران برای معاملاتی که انتقال دهنده و انتقال گیرنده و یا بانک عمل جهت معاملات معارض انجام می دهند ضمانت اجراهایی را در نظرگرفته است برای اجرای ضمانت اجراها چه شرایطی در قوانین ایران در نظر گرفته شده است و ایا با وجود این اثار و ضمانت اجراها در عدم بروز این اتفاقات میسر بوده است ؟بر این اساس انتقال دهنده ملزم به انجام تعهدات قانونی و قراردادی خود در رابطه با بانک می باشد و نیز مسئول خسارات وارده به انتقال گیرنده نیز می باشد چون طبق قراردادهای فی مابین بانک شخص راهن متعهد به انجام تعهدات مالی خود است در این تحقیق با استفاده از روش تحلیلی - توصیفی و منابع کتابخانه ای به تبیین موضوع پرداخته شده است .