تاثیر درآمد حاصل از دریافت عوارض نوسازی و عمران شهری شهرداری ها در توسعه شهری

شهرداری به عنوان یکی از ارکان بنیادی مدیریت شهری مانند دیگر سازمانها برای حفظ ارتقای کارایی خود باید از اصول تعادل بین منابع درآمدی و هزینه ها به عنوان یک رویکرد اساسی در تامین و مصرف منابع مالی خود استفاده کند. درآمد برای شهرداریها یکی از چالشهای این بنیاد شهری در شهرهای مختلف اعم از بزرگ و کوچک می باشد.این پژوهش با استفاده از روش توصیفی و تحلیلی به بررسی تاثیر تاثیر درآمد حاصل از دریافت عوارض نوسازی و عمران شهری شهرداری ها در توسعه شهری پرداخته است ،نتایج به دست آمده نشان می دهد،استفاده بهینه از قانون عوارض نوسازی و عمران شهری به عنوان منبع درآمدی پایدار. برخلاف برخی از منابع مهم درآمدی شهرداری ، این منبع درآمدی منحصرا مربوط به شهرداری هاست که موجبات افزایش استقلال شهرداری را فراهم می نماید. با تشکیل بانک اطلاعات املاک و مستغلات برای پوشش املاک مشمول قانون نوسازی و عمران شهری می توان بخش قابل توجهی از منابع مالی را تامین کرد. بنظر می رسد استفاده بهینه از قانون عوارض نوسازی و عمران شهری به عنوان منبع درآمدی پایداردرکنارمشارکت مردمی شرایط استقلال این شهرداری را فراهم می نماید.

Keywords:

درآمد , منابع مالی , شهرداری , عوارض , نوسازی , توسعه و عمران شهری