برآورد حباب قیمت مسکن در ایران و کشورهای منتخب (رویکرد پانل فضایی)
Publish Year: 1403
Type: Journal paper
Language: Persian
View: 118
This Paper With 26 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- I'm the author of the paper
Export:
Document National Code:
JR_ATE-11-3_004
Index date: 31 December 2024
برآورد حباب قیمت مسکن در ایران و کشورهای منتخب (رویکرد پانل فضایی) abstract
نوسانات قیمت مسکن در ایران طی دو دهه اخیر، یکی از چالش های اساسی بازار مسکن بوده است، به طوری که در یک دوره، افزایش قابل ملاحظه در قیمت مسکن به وجود آمده و در دوره دیگر، کاهش و یا ثبات نسبتا زیاد و فراگیر بر قیمت مسکن حاکم شده است که به تبع آن، تحولات قابل ملاحظه ای در بخش مسکن و در کل اقتصاد پدید آمده است. بنابراین، ضرورت دارد عوامل موثر بر بازار مسکن ایران با ملاحظه شرایط کلان اقتصاد داخلی و جهانی که زمینه ساز ایجاد حباب مسکن می شود،شناسایی و برآورد گردد و سپس، میزان حباب قیمت مسکن در ایران نسبت به حباب جهانی مسکن مقایسه شود. بدین منظور برای تخمین مدل از متغیرهای شاخص قیمت واقعی مسکن، نرخ تورم، تولید ناخالص داخلی حقیقی سرانه، نرخ بیکاری، جمعیت و نرخ واقعی ارز استفاده شده است. بازه زمانی تحقیق سالانه و طی دوره ۲۰۰۵-۲۰۲۲ بوده است و شامل ۴۲ کشور منتخب می باشد. روش تجزیه و تحلیل داده ها پانل فضایی بوده و از نرم افزار های استاتا، ایویوز وجئودا استفاده شده است. یافته های تحقیق وجود حباب قیمت مسکن در ایران و ۱۲ کشور از ۴۲ کشور منتخب را تایید می کند و نشان می دهد میزان حباب مسکن در ایران از سایر کشورهای دارای حباب،کمتر بوده است.
برآورد حباب قیمت مسکن در ایران و کشورهای منتخب (رویکرد پانل فضایی) Keywords:
برآورد حباب قیمت مسکن در ایران و کشورهای منتخب (رویکرد پانل فضایی) authors
محمد رضا منجذب
دانشیار گروه اقتصاد امور عمومی دانشگاه خوارزمی
محسن ابراهیمی
دانشیار گروه اقتصاد امور عمومی دانشگاه خوارزمی
لیلی ایروانی
کارشناسی ارشد علوم اقتصادی دانشگاه خوارزمی
مراجع و منابع این Paper:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :
