آثار و محدودیت های حقوقی اسناد مالکیت ثبت شده با توجه به اشتباهات ثبتی

اشتباهات ثبتی در اسناد مالکیت می توانند آثار حقوقی مهمی از جمله ایجاد اسناد معارض و ابطال آن ها به همراه داشته باشند. این اشتباهات ممکن است منجر به محدودیت هایی در نقل و انتقال و حقوق مالکیت فرد شوند. معتبرترین حوزه تعریف شده قانونی برای انجام معاملات دفاتر اسناد رسمی هستند که با همکاری واحدهای ثبتی آخرین وضعیت املاک را در اختیار دارد و در صورت تخلف تنها مرجعی که می تواند دفترخانه را باطل کند مرجع قضایی طبق قانون است. با این حال اسناد املاک ثبت شده ممکن است بعد از ثبت با محدودیت ها و آثاری مواجه گردد که در این رساله بر آنیم تا در مورد این محدودیت ها و آثار آن به فحص و جستجو بپردازیم و فرضیه پژوهش پس از انجام عملیات مقدماتی به ملک در دفتر املاک ثبت می گردد و سند مالکیت مطابق ثبت دفتر املاک صادره محقق می گردد. این پژوهش به شیوه کتابخانه ای و با استفاده از متون حقوقی به روش توصیفی و تبیینی انجام شده است.

Keywords:

اسناد مالکیت , ثبت سند مالکیت معارض , اشتباهات ثبتی