ارزیابی چالش ها و ظرفیت های بازآفرینی شهری در کلانشهر کرج با تاکید بر تجارب جهانی

رشد شتابان جمعیت شهری و مهاجرت های گسترده در دهه های اخیر شهر کرج را با چالش های متعددی همچون شکل گیری سکونتگاه های غیر رسمی، گسترش بافت های فرسوده، افت کیفیت محیط زیست شهری و افزایش آسیب های اجتماعی مواجه ساخته است. این شرایط نشان دهنده ناکارآمدی رویکردهای سنتی توسعه شهری است که عمدتا بر نوسازی کالبدی تمرکز داشته و ابعاد اقتصادی، اجتماعی و زیست محیطی را نادیده گرفته اند. بازآفرینی شهری به عنوان رویکردی جامع نگر با هدف ارتقای کیفیت زندگی ساکنان و بازگرداندن هویت و پویایی به فضاهای شهری اهمیت یافته است. هدف این پژوهش تحلیل وضعیت موجود کرج از منظر بازآفرینی شهری و ارائه راهکارهای اجرایی متناسب با ویژگی های این شهر است. پژوهش حاضر از نوع کاربردی بوده و به روش توصیفی-تحلیلی و با بهره گیری از منابع کتابخانه ای و اسنادی انجام شده است. نتایج نشان داد کرج با چالش های متعددی نظیر فرسودگی کالبدی، ضعف زیرساخت ها، نرخ بیکاری بالا، کاهش حس تعلق مکفی و ضعف سرمایه اجتماعی مواجه است. با این حال ظرفیت هایی همچون موقعیت استراتژیک، جمعیت جوان و تنوع فرهنگی در این شهر وجود دارد که می توانند به عنوان پیشران های بازآفرینی عمل کنند. بر اساس مطالعه تطبیقی نمونه های موفق جهانی پیشنهاد می شود برای تحقق بازآفرینی شهری در کرج اقداماتی از جمله ایجاد مدیریت یکپارچه بازآفرینی، جذب سرمایه گذاری بخش خصوصی، احیای رودخانه کرج به عنوان محور اکولوژیک، ارتقای فضاهای عمومی و تقویت مشارکت اجتماعی در دستور کار قرار گیرد.

Keywords:

بازآفرینی شهری , مشارکت اجتماعی , سکونتگاه های غیررسمی , بافت فرسوده