تحلیل و ارزیابی بافت های فرسوده ی نوسازی شده با استفاده از مدل تحلیلی SWOT (نمونه موردی: محله خوب بخت)

شهرهای امروز ما به بخش های مختلفی تقسیم می شوند که از لحاظ کالبدی، شکل بناها، الگوی ساخت و نیز شیوه زندگی و فرهنگ حاکم بر ساکنان آن، ویژگی های متفاوت و متمایزی دارند. بخش هایی از شهرهای امروز را شهرک ها و مناطق تازه ساخت تشکیل می دهند که صرف نو بودنشان با سبک زندگی امروز تا حد زیادی متناسب بوده و در کالبد و ساختشان به روزترین مصالح و کاراترین روشها استفاده شده که همگی سعی دارند مفهوم رفاه و امنیت را به زندگی شهروند امروز تزریق کنند؛ اما شهر، کلیتی یکدست با چنین ویژگی هایی نیست. بخش هایی از شهرهای امروز ما حاصل سبک و نیاز و ملزمات زندگی گذشته اند، به همین جهت، هم دشواریهایی برای زندگی امروز ساکنانسان دارند و هم آینده پرمخاطره ای را پیش روی شهروندان قرار میدهند. بافت هار یفرسوده به دلیل شرایط نامناسب امروزشان به مرور، مطلوبیت زندگی نزد شهروندان قدیمی را از دست داده و ما به تدریج با یک فرایند مهاجرت قدیمی ها از این بافت ها مواجه می شویم؛ مسئله این است که با جایگزینی کردن تدریجی غریبه هایی شامل حاشیه نشینان، مهاجران و افراد بسیار فقیر جامعه در آنها بافت به محلی ناامن و اغلب مساعد برای رشد انواع و اقسام جرایم و ناهنجاری های اجتماعی تبدیل می شود. ناهنجاریهایی که اغلب خود کالبد فرسوده بافت ضمن ترکیب شدن با تراکم جمعیتی بالا به رشد تساعدی آنها کمک ها می کند. بنابراین لزوم رسیدگی به معضل بافتهای فرسوده در تهران و سراسر ایران به شکل جدی خودنمایی می کند. لذا این مقاله به دنبال آسیب شناسی بافت های فرسوده بوده تا با شناخت این ع وامل و با تأکید بر روی آنها بتوانیم راهکارهای مناسب اجتماعی جهت پیشبرد پروژه های مشابه با استفاده از روشهای ت وصیفی و تحلیلی ارائه دهیم. در این راستا از مدل تحلیل swot استفاده شده و با توجه به نقاط قوت، ضعف، فرصت و تهدیدهای موجود بهترین راهبرد ارائه شد.

Keywords:

بافت فرسوده , ارزیابی , آسیب شناسی , نوسازی , swot