بررسی مروری ارتباط شکوفایی شهری و تراکم ساختمانی

تراکم ساختمانی به عنوان یکی از ارکان اصلی شکل دهنده کالبد شهرها نقشی دوگانه و حیاتی در شکوفایی شهری ایفا می کند. از یک سو، تراکم بی برنامه و صرفا افزایش تعداد طبقات و بناها بدون توجه به زیرساخت ها، خدمات و کیفیت زندگی می تواند به معضلاتی چون فشار بیش از حد بر شبکه های حمل و نقل و خدمات شهری، کاهش کیفیت زیست محیطی، افزایش آلودگی و نابرابری های اجتماعی منجر شود که در تقابل مستقیم با مفهوم شکوفایی پایدار شهری قرار دارد اما از سوی دیگر، تراکم هوشمند و هدفمند به ابزاری قدرتمند برای دستیابی به شکوفایی بدل می گردد. این رویکرد با تمرکز بر افزایش دسترسی به فرصت های شغلی، آموزشی و خدماتی، تقویت کارایی اقتصادی از طریق هم افزایی کسب وکارها، تسهیل توسعه حمل و نقل عمومی و پایدار و ایجاد فضاهای عمومی پویا و سرزنده، به شکوفایی اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی شهر کمک شایانی می کند. در واقع تراکم هوشمند بستری را فراهم می آورد که در آن هم افزایی میان ساکنان و فعالیت های شهری نوآوری را تقویت کرده و حس تعلق و هویت جمعی را در میان شهروندان ارتقا می بخشد؛ بنابراین مدیریت صحیح تراکم ساختمانی نه تنها مانع شکوفایی نیست بلکه در صورت اجرای اصولی و پایدار به موتور محرک اصلی آن تبدیل خواهد شد. با توجه به اهمیت این موضوع در این تحقیق به بررسی مروری ارتباط شکوفایی شهری و تراکم ساختمانی پرداخته شده است.

Keywords:

شکوفایی , شهری , تراکم ساختمانی , شهر