بررسی ماهیت حقوقی تملک اراضی توسط ارگانهای دولتی

ارگانهای دولتی در صورت نیاز و ضرورت جهت اجرای طرح های خود با رعایت تشریفات خاصی ، می توانند املاکاشخاص حقوق خصوصی را تملک کنند . مورد تملک تنها شامل اموال منقول نمی گردد . برای تملک اراضی می بایستنوعیت آن بدوا مشخص گردد ، چرا که اراضی موات ملک اشخاص محسوب نمی شود . ماهیت حقوقی تملک اراضیحسب مورد در صورت عدم تراضی با مالک ، ایقاع و حتی در صورت تراضی نیز بنا به دلائلی از جمله اجبار مالک بهفروش باز هم عقد تحمیلی محسوب می گردد و موضوع تملک املاک اشخاص یکی از اسباب ایجاد مالکیت برای دولتاست . در صورت عدم رعایت تشریفات قانونی در تشخیصنوعیت زمین و تملک اراضی غیر موات یا عدم پرداخت بها ،مرجع صالح به رسیدگی حسب مورد دیوان عدالت اداری و یا محاکم عمومی دادگستری می باشد . این مقاله در دو فصلمورد بررسی قرار گرفته است . فصل اول ماهیت حقوقی تملک را مورد مطالعه قرار داده و در فصل دوم آثار تملک واعتراضبه نحوه تملک مورد برسی قرار گرفته است.

Keywords:

تملک , ایقاع , اراضی , سند , معامله , قیمت