بررسی عوامل تاثیرگذار بر عرضه مسکن در ایران : با روش GMM
Publish Year: 1394
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: Persian
View: 1,015
This Paper With 11 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
ICMBA01_107
تاریخ نمایه سازی: 16 اسفند 1394
Abstract:
علی رغم مطالعات بسیار در زمینه مسکن، عرضه مسکن موضوعی است که کمتر به آن پرداخته شده است. از دلایل عمده این مساله میتوان به پیچیدگی های طرف عرضه مسکن اشاره نمود. در این تحقیق، هدف، بررسی تاثیر عوامل موثر بر عرضه مسکن در ایران طی دوره91-1352 است. در این مدل به دلیل درون زایی بعضی از متغیرهای توضیحی از مدل گشتاورهای تعمیم یافته استفاده شده است. متغیرهای توضیحی شاخص قیمت مسکن، هزینه ساخت و ساز، تسهیلات بانکی، نرخ رشد قیمت سکه بهار آزادی و نرخ رشد سود سپرده بانکی در نظر گرفته شده است. نتایج حاکی از آن است که ضرایب متغیرهای توضیحی شاخص قیمت مسکن، هزینه ساخت و ساز و تسهیلات بانکی معنادار بوده است و رابطه ای مثبت با سرمایه گذاری مسکن دارد. این در حالی است که معنادار نبودن ضرایب متغیرهای قیمت سکه و نرخ سود سپرده بانکی، بیانگر آن است که این دارایی ها نتواسته اند به عنوان رقیب مسکن، نقش موثری بر میزان سرمایه گذاری مسکن داشته باشند.
Keywords:
Authors
عباس خوبانی
کارشناس ارشد علوم اقتصادی دانشگاه تربیت مدرس
حسن حیدری
استادیار و هیئت علمی دانشگاه تربیت مدرس
منصور اعتصامی
استادیار و هیئت علمی دانشگاه تربیت مدرس
مراجع و منابع این Paper:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :