بلند مرتبه سازی در فضای شهرینمونه موردی : شهر ساحلی بابلسر

استفاده از فولاد پیشرفته فنون ساختمانی در قرن نوزدهم راه را برای احداث ساختمان های بلند گشود. آنچه که در ابتدا ساختمان ها یبلند را بر می افراشت رویای معماران جاه طلبی سیاستمداران و ابراز وجود مهندسان معمار بود. هرچند که برخی شهرهای قدیمی مثلرم و پاریس روی خوش به ساختمان های بلند نشان ندادند ولی کاهش ذخایر زمین و تمرکز خدمات در نواحی مرکزی شهرها امروزهوجود ساختمان های بلند را به ضرورت شهرهای بزرگ بدل کرده است.درایران جاه طلبی و گردش سرمایه داخلی و خارجی را باید از عوامل بلند مرتبه سازی در سال ها ی گذشته دانست بعد از انقلاباسلامی تا اوایل دهه هفتاد بلند مرتبه سازی در کشور متوقف گردید .موج جدید بلند مرتبه سازی در سال های اخیر رخ داد که عمدتامتکی برمصوبه مورخ / 69 10/ 24شورایعالی شهرسازی و معماری مبنی بر تشویق بلند مرتبه سازی بود. باید اذعان کرد که این موججدید نه به خاطر نیاز واقعی جامعه بلکه به خاطر وجود سرمایه های مالی سرگردانی بود که با حرکت آزاد ویورش خود به بازار برجسازی فرصت اندیشه و تامل را از کارشناسان و مدیران شهری سلب کرد و مصرف کنندگان برج ها را به دنباله روی خود ساخت.

Keywords:

بلند مرتبه سازی , تراکم کم , تراکم زیاد