عوارض نوسازی و راه کارهای ارتقای آن درنظام مالی شهرداری ها

در شرایط کنونی، نحوه تأمین مالی شهرداری ها، مشکلات فراوانی را برای شهرداری ها به وجود آورده است که ازآن جمله می توان به اثر تورمی، پرنوسان بودن منابع مالی، تأخیر در پروژه های عمرانی و غیر قابل پیش بینی بودنمنابع درآمدی شهرداری به نوسانات بازار مسکن اشاره کرد. به دلیل پیچیدگی های موجود در شهرها و به تبع آن، پیچیدگی و تغییرات مداوم وظایف سازمان های اداره کننده شهرها، وجود منابع مالی پایدار و تأمین مالی بهینه، ازنیازهای حیاتی شهرداری ها هستند. بر همین اساس روش های سنتی تأمین مالی و مدل هایی که بر مبنای این روش ها توسعه یافته اند، نمی تواند پاسخگوی نیازهای روزافزون شهرداری ها باشند. عوارض نوسازی از جمله روشهای پایدار تأمین مالی شهرداری هاست که به دلیل کم توجهی سهم اندکی در بودجه سنواتی شهرداری ها داشته است که بخشی از ان ناشی از ضعف قاونین و بخشی مربوط به نظام وصول است و در این مقاله به بررسی سازوکارهای ارتقای کمی و کیفی این منابع درآمدی پرداخته می شود.

Keywords:

عوارض و مالیات , عوارض نوسازی , بودجه , شهرداری