تحلیل عوامل اقتصادی بر مسکن گزینی شهروندان مطالعه موردی شهر بندر انزلی

در شرایطی که گزینه ها و عوامل موثر فراوانی در فرایند انتخاب یک واحد مسکونی دخیل اند، ذهن انسان توجه به اطلاعات بسیار زیاد و متنوع و پردازش آنها ناتوان است در این شرایط امکان ارزیابی همه عوامل در فرایند تصمیم گیری تعیین مسکن ایده آل وجود ندارد و این امر سبب می شود بهترین تصمیم گرفته نشود بنابراین نیاز است مجموع، عوامل به تعدادی مناسب محدود شود. براین اساس تحقیق حاضر باتمرکز بر جنبه های اقتصادی نظرات شهروندان به شناسایی عوامل موثر مسکن گزینی و رتبه بندی این عوامل از دیدگاه آنها پرداخت. در این پژوهش ابتدا با بهره گیری علمی از دانش و تجربه خانوارها، نقش عوامل اقتصادی بر مسکن گزینی شناسایی و سپس میزان هر عامل با استفاده از روش AHP محاسبه شد. برای استخراج داده ها از دانش خبرگان در شهر بندرانزلی استفاده شده است که براساس نتایج شاخصهای اقتصادی از نظر شهروندان تاثیر بالایی در انتخاب مسکن در شهر انزلی و نواحی 9 گانه ان دارند و معیار نزدیکی واحد مسکونی به ایستگاه های حمل و نقل عمومی و بین شهری بدلیل پایین آوردن هزینه رفت وآمد دارای بالاترین میانگین و معیار نقش خانه ارثی در مسکن گزینی به عنوان کمترین میانگین تعیین شد. سطح معنادار گویه ها نیز کمتر از 0/05 محاسبه گردید.

Keywords:

مسکن گزینی , معیار اقتصادی , AHP , بندرانزلی