وضعیت حقوقی انتقال و تقسیم مال مشاع در حقوق ایران

اشاعه نوعی مالکیت است و از مهمترین مفاهیم در حقوق مدنی می باشد که دو گونه است به صورت مفروز و یا به صورت مشاع میباشد. اشاعه حالتی است که در آن مالی بیش از یک مالک دارد بی آنکه حد و مرز مالکیت آنها مشخص و تعیین شده باشد .هر یک از مالکان در جزء جزء مال به نسبت سهامشان مالک هستند نمونه بارز مالکیت مشاع ارث میباشد. مالکیت اشتراکی همواره دردسرهایی با خود به همراه دارد و دامنه قاعده تسلیط را تنگتر میکند، همین امر موجب این تحقیق با طرح این سیوال مطرح شود که مالک مشاع چطور میتواند در ملک مشاع خود تصرف کند و چه تصرفاتی نافذ و معتبر است و آثار آن چیست هدف از انجام پژوهش بررسی و شناخت مال ، اشاعه، تقسیم مال مشاع و انتقال آن با رویکردی به قانون مدنی است. فرضیه تحقیق نیز مبتنی بر این است که مال مشاع در حقوق ایران و فقه امامیه تعریف شده و با استناد به آن انواع مال مشاع و مصادیق آن تعیین شده است. نتایج حاصل از تحقیق نیز مبن این است که: درخصوص مال مشاع ماده (571 (قانون مدنی اذعان می دارد: اجتماع حقوق مالکان متعدد در شیء واحد به نحو اشاعه . بر این اساس آنچه قابلیت تملک یک نفر داشته باشد قابل تملک از جانب چند نفر نیز هست.

Keywords:

مال , اشاعه , انتقال , تقسیم