شناسایی و اولویت بندی استراتژیهای تامین مالی پایدار شهرهای جدید استان اصفهان با استفاده از روش تاپسیس فازی (مطالعه موردی: شهر جدید بهارستان)

فقدان منابع مالی کافی و به خصوص منابع مالی پایدار از جمله مهمترین مسایل شهرداریهای کشور است. عمده هزینه های شهرداری ها در اوایل تاسیس که به عنوا ن بلدیه و یک سازمان خدماتی در ایران شناخته می شدند، از سوی دولت تامین می شد، چرا که همواره بخش محلی حکومت محسوب شده و بودجه مناسبی دریافت می کردند. پس از تغییراتی که در دهه های اخیر در جایگاه شهرداری های کشور ایجاد شده است، بودجه دولتی این سازمان عمومی کاهش داشته درحالی که جایگزین مناسبی برای تامین مالی آنان در نظر گرفته نشده است. از سوی دیگر با توجه به وابستگی بیش از حد منابع درآمدی شهرداری ها به عوارض و مالیات های مرتبط با بخش مسکن، منجر به نوسانات درآمدی شهرداری در اثر تغییرشرایط اقتصادی از قبیل بحران های مالی، چرخه های تجاری و تغییر قوانین ومقررات شده که نشان دهنده خصیصه نا پایداری و نا اطمینانی حاصل از این گونه منابع درآمدی می باشد. از این رو دستیابی به منابع درآمدی پایدار را می توان به عنوان یکی از اهداف ویژه ی شهرداری ها در نظر گرفت. کسب درآمدهای جدید شرایط لازم را برای ارایه خدمات جدیدتر و متنوعتر از سوی شهرداریها فراهم میکند و بر این اساس شرایط مناسبی برای توسعه پایدار شهری آماده میشود. به همین دلیل شناسایی و اولویت بندی منابع درآمدی پایدار از مهمترین چالش های شهر جدید بهارستان میباشد. بدین منظور در این پژوهش با استفاده از تکنیک تاپسیس فازی پس از شناسایی مهمترین منابع درآمدی پایدار، به اولویت بندی آنها پرداخته می شود. جامعه آماری پژوهش را خبرگان و متخصصین حوزه طرح های شهری تشکیل می دادند. برای نمونه گیری از روش نمونه برداری تصادفی ساده استفاده شد. برای شناسایی روش های تامین مالی تعداد 42

Keywords:

شهر جدید , شهرداری , توسعه شهری , منابع مالی , درآمدهای پایدار