بررسی جنبه های کالبدی و عملکردی بلندمرتبه سازی و تاثیر آن بر منظر شهری (نمونه موردی:برج رز واقع در خیابان صارمی)

امروزه در اکثر کلان شهرها توسعه ساختمان های بلند مرتبه مشهود است و اثرات مثبت و منفی زیادی را برجای گذارده است. ایده ی بلند مرتبه سازی نخست به منظور بهره داری از زمین های مرکز شهر و در پی توجه به اقتصاد شهر مطرح گردید. زیرا از سویی گرایش به تراکم و تمرکز واحدهای اقتصادی تقاضا برای زمین در مرکز شهر را بشدت افزایش داده بودو از سویی دیگر عرضه زمین در این منطقه شهر محدود بود.در نتیجه افزایش تراکم ساختمانی به عنوان راه حلی برای افزایش سطح زیر بنای مورد بهره برداری ارایه شد. تاثیر گسترده این ساختمان ها برکالبد و فضای شهرهای امروزی غیر قابل انکار بوده، به نحوی که باعث گردیده ساختمان های بلند مرتبه از سوی صاحب نظران درحوزه های مختلف مورد نقد قرار گیرد . در این میان، یکی از جنبه های اصلی تاثیرگذاری ساختمان های بلند مرتبه، تاثیر بر کالبد،عملکرد و منظر شهری است چرا که ساخت این ساختمان ها در شهرهای مختلف باعث ارتقاء یا کاهش عملکرد و منظر شهری شده است.دراین خصوص توجه به مکانیابی، برنامه ریزی و طراحی بر اساس ضوابط،هماهنگی با همجواری ها و بافت پیرامون، ایجاد فضای شهری در پیرامون با ترکیب شناسانه و محیط فعال و فراهم آوردن منظر و چشم انداز مطلوب از جمله موارد قابل توجه در ساختمان های بلندمرتبه به لحاظ کیفیت منظر شهری است. هدف از انجام این پژوهش بررسی و شناخت تاثیرات کالبدی-عملکردی ساختمان های بلندمرتبه می باشد. تحقیق حاضر از نوع کاربردی ، روش انجام پژوهش توصیفی تحلیلی می باشد. جهت جمع آوری داده از میدانی-اسنادی استفاده شده است. ابزار جمع آوری پرسشنامه-مشاهده استفاده شده است و ابزار تحلیل آن نرم افزارSPSS و اکسل است. یافته ها حاکی از آن است قرارگیری ساختمان های بلند مرتبه بر کالبد و عملکرد همجواری های خود تاثیرگذار است.

Keywords:

فضای شهری , منظر شهری , بلندمرتبه , کالبد , عملکرد