معرفی و توجیه اقتصادی طرح کاداستر در ایران

یکی از وظایف قانونی سازمان ثبت اسناد واملاک کشور ، اشراف کامل بر حدود واقعی املاک، مستحدثات و اراضی درکشور است، تا بتواند پایه واساس تثبیت و استقرار مالکیت مشروع صاحبان املاک را فراهم ومیزان اراضی بایر و مواتشهری و موقوفات را تعیین نماید و برای حصول به آن ، به نظامی نیازمند است که اطلاعات هندسی جامع از محدودهکلیه املاک کشور ، مشخصات مالک در ملک و همچنین نمای جغرافیایی و اقلیمی را به طور کامل بنحوی در اختیارداشته باشد که امکان بازنگری پیوسته مجموعه میسر باشد تا بتواند وظایف خود را با دقت و سرعت و صحت کامل انجامدهد. این نظام رابا توجه به تعاریف موجود کاداستر نامند که پدیده زمین خواری را کنترل و عدالت اجتماعی را گسترشمی دهد همچنین با شناسایی زمینه ای مناسب کشاورزی و اقلیم آنها به ارتقای کمی و کیفی سطح زیر کشت کمک می کند.یکی ازمهمترین اثرات این طرح شناسنامه دار کردن زمین جهت جلوگیری از فرار مالیاتی است . همه این موارد نقشاساسی اجرای طرح های کاداستری را در جهت توسعه مشهود و نامشهود اقتصادی کشور که اثرات بلندمدت آن بااهمیت تراز اثرات کوتاه مدت آن است، توجیه میکند. هر چند کاری هزینه بر و زمان بر است اما منافع آن بسیار بیشتر از مخارج آن می باشد.

Keywords:

کاداستر , استفاده ی بهینه از زمین , توسعه ی نامشهود اقتصادی