سنجش عوامل تاثیر گذار بر قیمت مسکن شهری با تاکید بر دیدگاه های مسکن شهری (مطالعه موردی: شهر سنندج)

نوسانات عمده در بخش مسکن در شهرهای بزرگ از مهم ترین خصیصه های موجود در این بخش است. مسکن بزرگ ترین سرمایه خانوارهاست به همین دلیل مطالعات مربوط به مسکن و بویژه عوامل تاثیرگذار برقیمت مسکن شهری یا عوامل تاثیرگذار بر نوسانات قیمت آن بسیار حائز اهمیت می باشد. هدف از انجام این تحقیق ارزیابی عوامل تاثیر گذار بر قیمت مسکن شهری، شهر سنندج بوده است. از مهم ترین این عوامل که در این تحقیق مورد استفاده قرار گرفتند مولفه های کالبدی فیزیکی، مولفه های دسترسی، مولفه های محیطی همسایگی و ویژگی های اقتصادی و اجتماعی در رابطه با قیمت مسکن شهری بوده اند. ابتدا پس از انجام نمونه گیری پایایی پرسشنامه مورد سنجش قرا گرفت که مقدار آن 871 . بود و نشانگر قابل اعتماد بودن ابزار تحقیق است. سپس نتایج پرسشنامه با استفاده از نرم افزار Spss و آزمون همبستگی پیرسون مورد سنجش قرار گرفت که بیشترین مقدارهمبستگی با قیمت مسکن مربوط به مولفه اقتصادی و اجتماعی با مقدار 895 . بود.

Keywords:

مولفه های تاثیر گذار , مسکن شهری , سنندج , دیدگاه های مسکن.