استراتژی های اقتصاد شهری پیشروی منطقه 4 شهر مشهد در راستای جذب سرمایه گذار با استفاده از مدل QSPM

اقتصاد شهری امور مربوط به ابعاد فضایی، مسایل شهری و سیاست های عمومی دولت محلی را مورد بحث قرار می دهد. به بیان دیگر می توان گفت در اقتصاد شهری مواردی چون مخارج دولت های محلی ومالیات ها، آموزشوپرورش، مسایل حملونقل شهری، فقر، مسکن، جرم وجنایت و علل آن ریشه یابی شده و مورد بررسی قرار می گیرد. از طرفی استراتژیه ای اقتصادی اغلب در سطح شهرها پیاده می شود بنابرایناستراتژی های اقتصادی با استراتژی های شهری پیوند می یابد. در این میان یکی از کلیدی ترین عوامل در استراتژهای توسعه اقتصادی شهر، سرمایه و بالتبع آن سرمایه گذار می باشد. به طور کلی سرمایه گذاران با دیدگاه های زمانی متفاوتی در بازارهای گوناگون با هدف یافتن بهترین فرصت سرمایه گذاری میان انواع بازارها اقدام به سرمایه گذاری می نمایند. لذا هدف پژوهش حاضر تبیین و اولویت بندی استراتژی های منطقه 4 مشهد در راستای جذب سرمایه گذار می باشد؛ در این راستا ابتدا به شناسایی امکانات و محدودیت های داخلی و خارجی منطقه 4 مشهد در راستای جذب سرمایه گذار پرداختیم سپس امکانات ومحدودیت های موجود، توسط کارشناسان حوزه شهرسازی از تکنیک دلفی امتیازدهی شده و امتیاز وزنی هریک از عوامل محاسبه گردیده است؛ مجموع امتیازات هر یک از عوامل داخلی و خارجی به صورتمجزا محاسبه و از روی بردار بردن آن ها، استنباط گردید که استراتژی مطلوب در راستای جذب سرمایه گذار در منطقه 4 مشهد، استراتژی های محافظه کارانه (WO) می باشد. پس از تدوین استراتژی های محافظه کارانه از طریق تکنیک SWOT، این استراتژی های از طریق مدل QSPM مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفت. نتایج حاصله بیانگر آن است که ایجاد زمینه مشارکت بزرگ مالکان و سرمایه گذران به منظور احداث پروژه های گردشگری و اقامتی و ارتقاء جایگاه اقتصادی شهرداری منطقه از طریق مشارکت با بزرگ مالکان به منظور ایجاد تاسیسات درآمدزا در اراضی بایر موجود، مطلوب ترین استراتژی ها درراستای جذب سرمایه گذار در منطقه 4 مشهد می باشد.

Keywords:

اقتصادی شهری , سرمایه گذاری , منطقه 4 مشهد