عقد صلح در دفتر اسناد ۱۸ خرم آباد

 با درود .

در ادامه مبحث عقد صلح باید عرض کنم 

 صلح عمری یک نوع عقد است که به وسیله آن، فرد مالک ،اموال (ترجیحا اموال غیر منقول ) را به شخص یا اشخاصی دیگر منتقل می کند. در این نوع توافق شخصی که اموال خود را واگذار می کند، تا زمان حیات خود یا دیگری ، حق انتفاع از این اموال را حفظ کرده و از منافع آن بهره مند می شود به این صلح ،صلح عمری با حفظ منافع میگویند.

سوال اینجاست آیا مصالح میتواند صلح عمری را یکطرفه فسخ نماید .جواب سوال بستگی به این دارد که در هنگام تنظیم سند صلح در دفتر اسناد رسمی ،مصالح این حق را برای خود قائل دانسته است یا خیر؟ چنانچه در سند صلح ،مصالح حق فسخ داشته باشد میتواند در هر زمان به احد از دفاتر اسناد رسمی مراجعه و سند صلح را بصورت یکطرفه و بدون حضور متصالح ،فسخ و مجددا مالکیت به خودش اعاده گردد

سوال دیگر اینست که آیا مصالح میتواند حق فروش مبیع (مورد معامله) را تا مدت زمانی مشخص از متصالح سلب کند ؟ پاسخ به این سوال مثبت است .مصالح میتواند در سند صلح تاکید و قید نماید که متصالح (بعنوان مثال)تا 20 سال بعد از فوت مصالح حق فروش مبیع را ندارد و این مغایرتی با حق مالکیتی که بعد از فوت مصالح ،برای متصالح ایجاد میشود ندارد .

بهزاد رحمانی مهر سردفتر اسناد رسمی 18 خرم آباد و عضو اتحادیه وکلای دادگستری ایران