یکی از مسائل مهم و ضروری که در مراکز عمرانی و صنعتی مطرح است، نحوه سرویس،
نگهداری و
تعمیرات ماشین آلات، دستگاهها و تجهیزات و به عبارت دیگر حفاظت فنی از دارایی های فیزیکی می باشد .
نگهداری و
تعمیرات صحیح علمی و برنامه ریزی شده با روشهای نوین جهانی مستقیما بر روی بهره وری، کیفیت، هزینه های مستقیم تولید، قابلیت اطمینان، به کارگیری و سودآوری اثر می گذارد . عدم توجه به این مهم سبب بالا رفتن هزینه های
تعمیرات دستگاهها، استهلاک بیش از حد آنها، از کار افتادن ناگهانی، عدم توانایی در ارائه خدمات و زیانهای هنگفت مالی خواهد گردید . در این میان استفاده از سیستم های مکانیزه بدین منظور گامی موثر در راستای بهبود عملکرد سیستم
تعمیرات و
نگهداری می گردد . لیکن سیستم های مکانیزه ی موجود دارای ماهیت
مکانی نبوده و در خصوص
نگهداری و
تعمیرات تاسیساتی که دارای ماهیت مکان مرجع می باشد دارای ضعف اساسی هستند . سیستم های
نگهداری و
تعمیرات جغرافیایی با به کارگیری تکنولوژی
GIS روشی مناسب جهت رفع این نقیصه می باشد . در این مقاله ضمن معرفی این سیستمها به مقایسه و بیان مزایای آنها نسبت به سیستم های قبلی پرداخته شده است .