بررسی تاثیر تغییرات نرخ سود اوراق مشارکت و تغییرات قیمت مسکن بر شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران

کشور ایران با نوسان هاي عمدهاي در اکثر بازاراي مالی و دارایی ها روبروست و در این راستا، یكیاز مهمترین اولویت هاي بورس، شناسایی منابع مختلف تأثیرگذار بر سهام و ارزیابی میزانتأثیرپذیري سهام مختلف از این منابع است تا بتواند ضمن ایجاد رابطه بین این متغیرها و سهام،سرمایه گذاران را به سرمایه گذاري بیشتر در بورس تشویق کند. هدف پژوهش حاضر بررسی تغییراتنرخ سود اوراق مشارکت و اقزایش قیمت مسكن بر شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران بود. بهمنظور بررسی تاثیر تغییرات ارزش دارایی هاي جایگزین بر شاخص قیمت سهام در خلال دوره 1371-1398 از الگوي خود توضیحی با وقفههاي برداري (ARDL) استفاده شد. نتایج نشان داد که افزایش قیمت دارایی هاي جایگزین سبب کاهش قیمت کل سهام شده است. با افزایش قیمتدارایی هاي جایگزین و جذب نقدینگی به این بازارها، نقدینگی از بازار سرمایه خارج شده و لذا بارشد سفته بازي در بلندمدت در این بازارها خروج نقدینگی از بازار سرمایه بیشتر شده و سببکاهش بیشتري در شاخص کل قیمت سهام در بازار شده است. بخش مسكن بیشترین تاثیر منفی رابر شاخص قیمت سهام داشته است.

Keywords:

شاخص کل بورس , قیمت سهام , نرخ سود اوراق مشارکت