ورود
مقالات فارسیISIکنفرانسهاژورنالها

بررسی روند بی ثباتی قیمت مسکن شهری در ایران

Publish place: Urban economics، Vol: 2، Issue: 2
Publish Year: 1396
نوع سند: مقاله ژورنالی
زبان: Persian
View: 238

This Paper With 16 Page And PDF Format Ready To Download

  • Certificate
  • من نویسنده این مقاله هستم

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این Paper:
https://civilica.com/doc/1208620

شناسه ملی سند علمی:

JR_UEUI-2-2_004

تاریخ نمایه سازی: 23 اردیبهشت 1400

Abstract:

هدف پژوهش حاضر بررسی روند بی ثباتی قیمت مسکن شهری در ایران، از فصل اول سال ۱۳۷۵ تا فصل چهارم سال ۱۳۹۴، است. در این راستا، برای کمی کردن بی ثباتی قیمت مسکن شهری از روش گارچ نمایی استفاده شده است. نتایج پژوهش نشان می دهد بی ثباتی قیمت مسکن شهری از فصل اول سال ۱۳۷۵ تا فصل دوم سال ۱۳۷۷ رو به کاهش بوده و در فاصله فصل سوم سال ۱۳۷۷ تا فصل چهارم سال ۱۳۷۸ نیز ثبات داشته است؛ ولی از فصل اول سال ۱۳۷۹ به بعد، بی ثباتی قیمت مسکن شهری رفته رفته سیر صعودی به خود گرفته است. همچنین بیشترین بی ثباتی قیمت مسکن شهری در فصل دوم سال ۱۳۸۷ و فصل دوم سال ۱۳۹۲ رخ داده است؛ ولی در مقایسه دو بی ثباتی اشاره شده، بی ثباتی فصل دوم سال ۱۳۹۲ بیشترین مقدار را داشته است.

Keywords:

Authors

حسین پناهی

استاد گروه توسعه اقتصادی و برنامه ریزی، دانشکده اقتصاد و مدیریت، دانشگاه تبریز، تبریز، ایران.

توکل آقایاری هیر

استادیار، گروه علوم اجتماعی، دانشکده حقوق و علوم اجتماعی، دانشگاه تبریز، تبریز، ایران.

سید علی آل عمران

دکتری اقتصاد، گروه توسعه اقتصادی و برنامه ریزی، دانشکده اقتصاد و مدیریت، دانشگاه تبریز، تبریز، ایران.

مراجع و منابع این Paper:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :
  • بررسی تاثیر مدیریت بی ثباتی سیاست پولی توسط بانک مرکزی بر بازدهی کل بورس اوراق بهادار تهران [مقاله ژورنالی]
  • اکبری، نعمت الله (۱۳۹۶). «اقتصاد شهری»، چ۱، تهران: سمت ...
  • اکبری، نعمت الله و یارمحمدیان، ناصر (۱۳۹۱). «تحلیل دوره های ...
  • خلیلی عراقی، سیدمنصور، مهرآرا، محسن و عظیمی، سیدرضا (۱۳۹۱). «بررسی ...
  • دیندار رستمی، مرضیه و شیرین بخش، شمس الله (۱۳۹۵). «اثر ...
  • سهیلی، کیومرث، فتاحی، شهرام و اویسی، بهمن (۱۳۹۳). «بررسی عوامل ...
  • صمدی، علی حسین، هادیان، ابراهیم و جعفری، محبوبه (۱۳۹۲). «بررسی ...
  • قلی زاده، علی اکبر و عقیقی، بهاره (۱۳۹۴). «اهرم زمین ...
  • متوسلی، محمود، محمدی، شاپور و درودیان، حسین (۱۳۸۹). «تحلیل تسری ...
  • ممبینی، حسین، هاشم پور، مرتضی و روشندل، شهلا (۱۳۹۴). «پیشنهاد ...
  • ناجی میدانی، علی اکبر، فلاحی، محمدعلی و ذبیحی، مریم (۱۳۸۹). ...
  • Banks, J., Blundell, R., Oldfield, Z., & Smith, J.P. (۲۰۱۰). ...
  • Bollerslev, T., Chou, R.Y., & Kroner, K.F. (۱۹۹۲). “ARCH Modeling ...
  • Capozza, D.R., Hendershott, P.H., & Mack, C. (۲۰۰۴). “An Anatomy ...
  • Case, K.E., Quigley, J.M., & Shiller, R.J. (۲۰۰۵). “Comparing Wealth ...
  • Chandler, D., & Disney, R. (۲۰۱۴). “The Housing Market in ...
  • Coskun, Y. & Ertugrul, H.M. (۲۰۱۶). “House Price Return Volatility ...
  • Davis, M., & Heathcote, J. (۲۰۰۵). “Housing and The Business ...
  • Dheeriya, P.L. (۲۰۰۹). “Modeling Volatility in California Real Estate Prices”. ...
  • Dolde, W. &Tirtiroglu, D. (۲۰۰۲). “Housing Price Volatility Changes and ...
  • European Central Bank (ECB) (۲۰۰۳). “Structural Factors in the Eu ...
  • Gelain, P., Lansing, K.J., & Mendicino, C. (۲۰۱۳). “House Prices, ...
  • Goodhart C., & Hofmann, B. (۲۰۰۸). “House Prices, Money, Credit ...
  • Hacihasanoglu, E. (۲۰۰۳). “MenkulKiymet Piyasalarinda (Volatilitenin) Modellenmesi: Istanbul Menkul Kiymetler ...
  • Hamilton J.D., & Susmel, R. (۱۹۹۴). “Autoregressive Conditional Heteroskedasticity and ...
  • Hossain, B. & Latif, E. (۲۰۰۹). “Determinants of Housing Price ...
  • Jaccard, I. (۲۰۰۷). “House Prices, Real Estate Returns and the ...
  • Lee, C.L. (۲۰۰۹). “Housing Price Volatility and Its Determinants”. International ...
  • Lee, C.L., & R. Reed (۲۰۱۴). “Volatility Decomposition of Australian ...
  • Lin, P.T., & Fuerst, F. (۲۰۱۴). “Volatility Clustering, Risk-Return Relationship ...
  • Miles, W. (۲۰۰۸). “Volatility Clustering in U.S. Home Prices”. Journal ...
  • Miller, N., & Peng, L. (۲۰۰۶). “Exploring Metropolitan Housing Price ...
  • Mishkin, F.S. (۲۰۰۱). “Financial Policies and the Prevention of Financial ...
  • Mishkin, F.S. (۲۰۰۷). “Housing and the Monetary Transmission Mechanism”. NBER ...
  • Muellbauer, J., & Murphy, A. (۱۹۹۰). “Is the UK Balance ...
  • Ocran, M.K., & Anyikwa, I. (۲۰۱۳). “Trends and Volatility in ...
  • OECD (۲۰۱۱). “Housing and The Economy: Policies for Renovation”. Economic ...
  • Osland, L. (۲۰۰۸). “Spatial Variation in Housing Prices: Econometrics Analyses ...
  • Reen, T.A., & Razali, M.N. (۲۰۱۶). “The Dynamics of House ...
  • Savva, C.S. & Michail, N.A. (۲۰۱۷). “Modelling House Price Volatility ...
  • Tsai, I.C., Chen, M.C. & Ma T. (۲۰۱۰). “Modelling House ...
    • نمایش کامل مراجع