ارزیابی مالی و ارائه بوم کسب و کار پروژه بوم گردی در استان گیلان (مطالعه موردی: منطقه ماسال)

بوم ­گردی به عنوان یکی از شاخه ­های صنعت گردشگری تقریبا ۲۷ درصد سفرهای بین­ المللی را در بر می­ گیرد و چنانچه به صورت مناسب مدیریت شود، می تواند به اشتغال محلی، فرصت­ های توسعه ­ی بومی و حفظ محیط طبیعی منجر گردد. هدف این طرح بررسی شاخص ­های مالی طرح ساخت و اجاره ۲ سوییت­ سازه چوبی در مناطق جنگلی شهر ماسال می­ باشد. ۸ سناریو با استفاده از نرخ بهره بازار (۶۰ درصد)، نرخ بهره سود سپرده­ های سرمایه­ گذاری و اوراق مشارکت (۱۵ درصد،  ۱۸ درصد، ۱۹ درصد، ۲۱ درصد) نرخ بهره اجتماعی (۱۲/۵ درصد، ۲/۷ درصد) و نرخ رجحان زمانی (۳۸/۲ درصد) و ۳ سناریوی نرخ اشغال سوییت (۶۰ درصد، ۷۰ درصد و ۸۰ درصد) طراحی شد. در این تحقیق شاخص­ های مالی ارزش حال خالص (NPV)، نرخ بازده داخلی (IRR)، شاخص سودآوری (PI)، فایده به هزینه (B/C)، دوره برگشت سرمایه (PBP) و نرخ بازده حسابداری (ARR) محاسبه و مورد ارزیابی قرار گرفت. نتایج نشان داد که در نرخ بهره ۶۰ درصد در هیچ کدام از نرخ­ های اشغال و در نرخ بهره ۱۵ درصد و ۱۸ درصد در نرخ اشغال ۶۰ درصد، طرح دارای توجیه اقتصادی نیست. در سایر نرخ­ های بهره در تمامی نرخ­ های اشغال، پروژه از لحاظ مالی دارای توجیه اقتصادی می­ باشد. کاهش نرخ بهره توسط بانک ­ها و سایر ارگان ­های مربوطه و همچنین برگزاری دوره­ های ترویجی در روستاها می­ تواند کمک شایان توجهی به رونق کسب­ و­کار بوم ­گردی نماید. همچنین با معرفی طرح بوم ­گردی و نحوه ­ی راه­ اندازی آن در روستاها، می توان کارآفرینی نمود و اشتغال­ زایی در مناطق روستایی کمک خواهد شد.    

Keywords:

Financial discounting indices , Business , Entrepreneurship , Employment , Ecotourism. , شاخص ­های بهره­ ای مالی , کسب و کار , کار آفرینی , اشتغال , بوم ­گردی