بررسی بافت فرسوده شهری با رویکرد بازسازی و نوسازی

پیشینه ی توجه به بافت های موجود شهری، به طور عام و بافت های تاریخی و فرسوده ،به طور خاص به حدود نیم قرن پیش باز می گردد.توجه از پرداختن به ویژگی های صرفا کالبدی آغاز شد و به ابعاد پردامنه تر فرهنگی و سپس برنامه ریزی اجتماعی-اقتصادی ارتقا یافته است. بهسازی ،نوسازی و بازسازی در بافتهای فرسوده شهری از جمله چالش های مهم فراروی مدیریت شهری در کشورهای درحال توسعه میباشد. شناسایی وضعیت کالبدی و عملکردی این بافتها به منظور برنامه ریزی و مدیریت و نگهداری آنها از اقدامات اولیه و مهمی است که باید صورت پذیرد. گسترش های بی رویه و شتابزده طرح های آماده سازی توسط مدیریت شهری و دستگاه های عمومی شهرهای بزرگ و متوسط کشور در چند ده ه گذشته، باعث شکل گیری بافت های جدید شهری در مجاورت شهرها و همچنین جابجایی ساکنان و کاربری های شهری به نواحی جدید شده اند. بافتهای فرسوده وناکارآمد شهری ، بخش اعظمی از سطح شهرهای کشور را تشکیل می دهند گرچه این بافتها به دلیل داشتن مشکلات متعدداقتصادی ،اجتماعی ،کالبدی ،عملکردی ،ترافیکی وزیست محیطی از عمده چالشهای مدیریت شهری ونظام شهرسازی میباشند وبرای کل گستره شهری یک تهدید جدی به شمار می آیند با این حال مهمترین پتانسیل شهرها برای استفاده از زمین جهت اسکان جمعیت ،تامین فضاهای خدماتی ونیز بهبود محیط زیست میباشند. براین اساس هدف از پژوهش حاظر بررسی مشکلات بافت فرسوده و چالش های پیش رو می باشد.پژوهش از نوع توصیفی و تحلیلی بوده و به روش کتابخانه ای با استفاده از کتاب ها ،مقالات و غیره گردآوری شده است.

Keywords:

بافت فرسوده , بازسازی , فضاهای شهری , فرسودگی اقتصادی , بافت ارزشمند