نقش سرقفلی دربازداری توسعه مراکز تجاری
Publish place: The First Iranian Conference on Urban Economics
Publish Year: 1390
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: Persian
View: 1,455
This Paper With 13 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
URBANECONOMICS01_004
تاریخ نمایه سازی: 27 فروردین 1391
Abstract:
یکی از پدیده های قابل مشاهده در شهرهای ایران افزایش سرقفلی واحدهایتجاری از یک طرف و عدم اقدام سرمایه گذاران برای بازسازی و توسعه آنها از طرف دیگر می باشد مقاله حاضر تلاش می کند تا نشان دهد اولا درحال حاضر این پدیده مانعی برای بازسازی واصلاح و مرمت واحدهایتجاری قدیمی گردیده است ثانیا سعی می نماید تا ماهیت اقتصادی سرقفلی و علت بروز آن دربازار زمین و بالاخره رابطه ان با اجاره و قیمت واحد تجاری را تبیین نماید ثالثا ماهیت سرقفلی را از نظر حقوقی روشن و به خصوص تفاوت انرا با حق کسب و پیشه مشخص نماید رابعا نشان دهدکه اگر ساختار بازار زمین ها و مستغلات تجاری رقابتی و تمام باشد پدیده سرقفلی درآن پدید نمی آید در قسمت پایانی راه کارهایی برای جلوگیری از بروز این پدیده ارایه گردیده و نیز روشهایی که شهرداری ها برای استفاده از درآمدهای مستغلات تجاری می توانند به کاربرند تشریح خواهند شد.
Keywords:
Authors
سیدکاظم صدر
استاد دانشگاه شهید بهشتی
مراجع و منابع این Paper:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :