امکان سنجی حفاظت از ارزشهای محیطی باغات سنتی شهر قزوین با استفاده از رویکرد انتقال حق توسعه TDR
Publish place: The First Iranian Conference on Urban Economics
Publish Year: 1390
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: Persian
View: 2,648
This Paper With 13 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
URBANECONOMICS01_071
تاریخ نمایه سازی: 27 فروردین 1391
Abstract:
رشد و توسعه و افزایش جمعیت و تراکم درشهرها باعث تمایل توسعه گران برای استفاده بیش از پیش از اراضی شهری و درنتیجه فشار روزافزون به فضاهای باز و اراضی کشاورزی شده است درنتیجه دستیابی به روشی کارآمد برای حفظ منابع طبیعی ضروری به نظر می رسد تجربیات در طی دهه های گذشته نشان میدهد که طرحهای توسعه شهری و ضوابط و مقررات موجود درآنها برای حفاظت از باغات و اراضی کشاورزی چندان موثر نبوده است به دنبال راه کارهای عملیاتی و اجرایی برای حفاظت دیدگاه های نوین درشهرسازی ارایه شده است که رویکردهای بازار محور ByMarket Theories از جمله این دیدگاه های دردهه 90 جهان است که منجر هب تولیدو ارایه ابزارهای کارآمدی برای استفاده از ظرفیت های بازار در سیاست گذاریهای شهری و موارد مختلف شهرسازی شده است یکی از موفق ترین رویکردهای بازار محور در راستیا حفاظت از فضاهای باز انتقال حق توسعه است انتقال حق توسعه TDR:Transfer of Development Rights درواقع به معنای حفاظت از زمین به وسیله انتقال حقوق توسعه از یک منطقه به منطقه ای دیگر است درواقع برنامه های TDR به مالکین اجازه می دهد که حق توسعه را از قطعه مشخصی از ملکشان جدا کرده و به فروش برسانند و خریداران معمولا دیگر مالکان هستند که می خواهند تراکم زمین هایشان را افزایش دهند.
Keywords:
Authors
مجتبی رفیعیان
دانشیار دانشگاه تربیت مدرس
نوید سعیدی رضوانی
استادیار دانشگاه آزاد اسلامی قزوین
زهره محصیان
دانشجوی کارشناسی ارشد شهرسازی
مراجع و منابع این Paper:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :