ارزیابی و عملکرد تکنولوژی مدل اطلاعات ساختمان (BIM)

مدل سازی اطلاعات ساختمان (BIM) باعث به وجود آمدن انقلابی در صنعت ساخت شده است. BIM یک فرهنگ مدیریتی است که بر پایه ساخت دیجیتال پروژه قرار دارد و با دخیل کردن تمامی ذینفعان و دست اندرکاران پروژه در مرحله طراحی، گام بزرگی را در جهت کاهش دوباره کاری ها در طول اجرای پروژه برداشته و در نهایت محاسبه دقیق حجم کار و مصالح پروژه، برآورد دقیق مالی و زمانی را برای یک پروژه ساخت عمرانی به ارمغان می آورد. علاوه بر این، مدل دیجیتالی که بعد از این پروسه همکاری به دست می آید حاوی اطلاعات دقیق هندسی، مصالح و داده های مفید کلیه اجزا، تجهیزات و تاسیسات ساخته مورد نظر بوده و در مرحله بعد از ساخت به عنوان بانک اطلاعاتی مناسبی به منظور نگهداری و تعمیرات پروژه محسوب می گردد. موضوع مهم دیگر این است که در یک پروژه بزرگ مقیاس تعداد افراد مشارکت کننده و حجم اطلاعات تولید شده بسیار زیاد است. واضح است که بدون داشتن استانداردها، پروتکل ها، فرآیندها و تکنولوژی های مناسب، نمی توان این حجم از اطلاعات را به صورت یکپارچه مدیریت کرد. یکی از اصلی ترین نیازهای مدیریت صحیح اطلاعات وجود هماهنگی مناسب بین سیستم های اطلاعاتی ارکان مختلف پروژه است؛ اما در صنعت ساخت عدم هماهنگی بیم ارکان پروژه یکی از مشکلات اساسی در پروژه ها است. نه تنها در ایران، بلکه در تمام دنیا چنین چالشی وجود دارد. بیشتر سیستم هایی که در این صنعت استفاده می شوند با یکدیگر ارتباط برقرار نمی کنند. شاخصه دیگری که در صنعت ساختمان باعث ایجاد نتایج ناراضی کننده می شود عدم وجود «نگاه جامع» توسط اعضای پروژه، به کل چرخه حیات محصول در حال ساخت است. این باعث می شود در هنگام طراحی، سایر ذی نفعان و به خصوص بهره بردار، در فرآیند طراحی مشارکت نداشته باشند.