ارزیابی شاخص های کیفی مسکن در محدوده بافت مرکزی منطقه ۱۰ تهران

در خصوص سیاست های مسکن، قبل از هر چیز باید اهمیت، نقش و کاربرد شاخص های مسکن شناخته شود و از طرفی، باید نیاز به قبول و پذیرش این شاخص ها درک گردد و با توجه به اینکه حدود یک سوم تا نیمی از زمین های دایر شهری، توسط مسکن اشغال شده است بنابراین جا دارد بررسی کنونی و آینده مسکن با دقت هر چه تمام تر انجام گیرد همچنین طبق بررسی های صورت پذیرفته در حدود یک سوم از جمعیت در شهرهای جهان سوم به مسکن با کیفیت مناسب دسترسی ندارند و این امر ضرورت توجه به جنبه های کیفی مسکن را بیش از پیش آشکار می سازد. در این پژوهش پس از بررسی و جمع آوری شاخص های معتبر کیفیت مسکن از دید مراجع معتبر و تاکید بر شاخص هایی که کمتر در کشور ما به آن ها پرداخته شده اند، به بررسی این شاخص ها در محدوده بافت مرکزی منطقه ۱۰ تهران با استفاده از ابزار پرسشنامه و روش تحلیل عاملی و رگرسیون خطی، پرداخته می شود. و در نهایت نتیجه به دست آمده نشان می دهد که، به شاخص های زیبایی شناسی، محوطه سازی، فضای پارکینگ و همجواری ها و ... توجه کافی ملحوظ نشده است.

Keywords:

ارزیابی , شاخص های کیفی مسکن , بافت مرکزی منطقه ۱۰ تهران