ارزیابی پایداری کالبدی مسکن با استفاده از استفاده از مدل OWA (نمونه موردی شهر تهران)

شناخت و بررسی وضعیت مسکن در یک کشور منوط به شناسایی و تحلیل عوامل تاثیرگذار برمسکن است . برایبررسی وضعیت مسکن می توان اصول و معیارهای فراوانی را درنظر گرفت . این اصول و معیارها عمدتا جنبه کیفی و کلیمانند عدالت ، انعطاف ، هماهنگی ،توان مالی را در برمی گیرد . با توجه به رشد فزاینده جمعیت در شهرها طی دهه هایاخیر و تبدیل روستاها به شهر؛ همچنین روی آوردن جمعیت جوان از روستاها به شهرها و کافی نبودن مسکن مهم بهلحاظ کمی و هم به لحاظ کیفی مشکلات فروانی را باعث شده است؛ بنابراین شهر تهران نیز به عنوان بزرگترین کلانشهرتهران کشور و با عنایت به پایتخت سیاسی و اقتصادی و همچنین با داشتن نقش صنعتی، کشاورزی و گردشگری، در سالهای اخیر شاهد رشد جمعیتی بالایی بوده است، که این افزایش جمعیت و بعضا جوانی جمعیت لزوم بازنگری در وضعیتمسکن در شهر مذکور و تهیه مسکن مناسب و پایدار برای آحاد اقشار جامعه مهم و ضروری می باشد؛ بنابراین در اینپژوهش به بررسی شاخص های پایداری کالبدی مسکن در شهر تهران پرداخته می شود تا محلات شهر تهران از نظر شاخص های کالبدی شناسایی گردد. نوع تحقیق کاربردی و با توجه به ماهیت موضوع و اهداف تحقیق رویکرد حاکم بر فضای تحقیق توصیفی- تحلیلی است. برای سنجش سطح پایداری کالبدی مسکن ۸ شاخص از بلوک های آماری سرشماری نفوس و مسکن در سطح محلات شهر تهران استخراج شده است. تجزیه و تحلیل داده ها با استفاده از مدلOWA انجام گرفته است که تمامی هفت استراتژی این مدل روی محلات شهر تهران پیاده شده است. مطلوب تریناستراتژی منتخب تحقیق استراتژی خنثی است زیرا نه خیلی خوش بینانه است و نه خیلی بدبینانه در انتخاب سطح بندیمحلات انتخاب رفتار میکند. بر اساس این استراتژی حدود ۱۴۱ محله که ۳۹ درصد از محلات شهر تهران را شامل میشود دارای سطح پایداری خیلی زیادی هسستند و تنها ۶ محله دارای پایداری خیلی کمی هستند. که از لحاظ مکانی هممحلات با سطح پایداری بالاتر اغلب در نوار شمالی شهر تهران واقع شده اند و محلات با سطح پایداری کمتر در پهنهجنوبی واقع شده اند.

Keywords:

پایداری کالبدی , مسکن , مدل owa , شهر تهران