مسائل حقوقی مالکیت زمین های مسکن مهر

بخش مسکن طی چهار دهه فراز و نشیب های زیادی به همراه داشته؛ سیاست هایی که گاه باعث رونق بالا همراه با رشد ساخت و ساز شده اند و گاه این بخش را با رکود سنگین مواجه کرده اند.رویکرد دولت نهم در بخش مسکن با سیاست هایی نظیر: "زمین صفر" دنبال شده و با قوانینی همچون لایحه " ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن" به راه کارهای اجرایی همانند طرح " مسکن مهر" انجامیده است که نوید تغییر فرآیند سیاست گذاری مسکن طی ۴ دهه اخیر را می دهد.زمینی که مسکن مهر روی آن ساخته می شود در مالکیت دولت است؛ برای همین برخی ابهام ها در خصوص نقل و انتقال سند مالیکت آن به وجود می آید.خرید و فروش مسکن مهر تفاوت هایی با سایر آپارتمان ها دارد که علت آن به " مالکیت زمین " بر می گردد، بنابراین در پایان ساخت واحدها، عملا یک ملک دو مالک دارد: " مالک عرصه" که دولت است و " مالک اعیان" که متقاضیان می باشند. و در نتیجه بعد از صدور " سند مالکیت اعیان" می توان گفت که به لحاظ حقوقی افراد می توانند طبق قانون در حکم صاحب خانه نسبت به هر نوع استفاده شامل سکونت و نقل و انتقال این واحدها اقدام کنند.

Keywords:

مسکن مهر , مالکیت , نقل و انتقال , قانون برنامه بودجه