بررسی فقهی حقوقی اسقاط کافه خیارات
Publish place: Civil Jurisprudence Doctrines، Vol: 7، Issue: 12
Publish Year: 1394
Type: Journal paper
Language: Persian
View: 290
This Paper With 22 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- I'm the author of the paper
Export:
Document National Code:
JR_MADA-7-12_007
Index date: 17 August 2023
بررسی فقهی حقوقی اسقاط کافه خیارات abstract
خیار یک حق مالی است و ذوالخیار می تواند آن را اسقاط نماید. مسئله ای که امروزه در این باره مطرح است، این است که در مبایعه نامه ها و اسناد رسمی، شرطی با عنوان «سقوط کافه خیارات» گنجانده شده است و غالبا متبایعین بدون هیچ تغییر یا اظهارنظری سند مزبور را امضا می کنند. حال گاهی با علم اقدام به امضای سند می نمایند که مشکلی پیش نمی آید، اما گاهی نسبت به آن جاهل هستند، یعنی یا سند را نمی خوانند یا اینکه می خوانند ولی مفهوم این شرط را متوجه نمی شوند ولی با این وجود آن را امضا می کنند. مقاله پیش رو با استفاده از روش تحلیلی استنباطی، این مسئله را بررسی کرده است و ثابت شده که اولا شرط سقوط کافه خیارات از نظر فقهی و حقوقی، مشروع و صحیح است، اما با توجه به اینکه شرط سقوط برخی خیارات مانند خیار تخلف وصف و خیار تدلیس، با موانعی مواجه است، شرط فوق نسبت به خیارات مذکور تخصیص می خورد. ثانیا اگر شخصی ادعای جهل نسبت به مفهوم شرط مذکور یا جهل به مفاد سند مشتمل بر این شرط را داشته باشد، چنانچه جهل در حق او ممکن باشد، قول او با قسم مقدم می گردد و در صورتی که جهل در حق او ممکن نباشد، قول او پذیرفته نمی شود مگر اینکه بر ادعای خود بینه اقامه نماید و آن را ثابت کند.
بررسی فقهی حقوقی اسقاط کافه خیارات Keywords:
بررسی فقهی حقوقی اسقاط کافه خیارات authors
زهره حاجیان فروشانی
استادیار دانشگاه شهید اشرفی اصفهانی
علی مظهر قراملکی
استاد دانشگاه تهران