شناسایی و دسته بندی ادعاهای پیمانکاری و بررسی جایگاه آنها از منظر قانون

صنعت ساخت مستعد ادعاها و دعاوی دادگاهی است تعارض بین طرفین درگیر در پروژه می تواند. ناشی از تفسیرسلیقه ای قراردادها شرایط کارگاهی پیش بینی نشده درخواست های تغییر توسط مشتری، سرعت بخشیدن یا تعلیق کارهاو ... باشد. دعوا عملی تشریفاتی است که به منظور ثبت حقی که مورد انکار و تجاوز واقع شده است انجام می شود. آنچهیک ادعا را از یک «تغییر» متمایز می کند وجود توافق میان طرفین است. اگر توافق حاصل شود آنگاه ادعا از بین رفته وبه یک تغییر تبدیل می شود. در غیر این صورت باید از طریق مذاکره میانجیگری داوری و در مرحله آخر دادخواهی عدمتوافق را حل کرد روند دادخواهی بسیار گران است. طرفین درگیر سعی می کنند تا با کم کردن تعارضات از استفاده ناکارااز منابع و هزینه های بیشتر از طریق توافق جلوگیری کنند و از آسیب به اعتبار خود پیشگیری کنند. فرایند ساخت متاثراز عوامل غیرقابل پیش بینی متعددی است که منجر می شود پروژه به سختی در محدوده تعیین شده زمانی و هزینه ایخاتمه یابد. بنابراین اکثرا پروژه ها متحمل تاخیرات و هزینه های اضافی هستند. همین امر زمینه ساز بروز دعاوی از سویطرفین درگیر پروژه است. منابع بروز اختلافات در پروژه بسیارند آگاه بودن از این منابع و مشکلات بالقوه پیش رومی تواند به کارفرماها پیمانکاران و مشاوران در اجتناب و یا کاهش ادعاها و اختلافات یاری رساند. دست اندر کاران صنعتساخت می توانند از نتایج این تحقیق برای کاهش ادعاها و پرهیز از اختلافات ممکن بهره برده و خود را برای مواجهه بامشکلات بالقوه ای که منجر به بروز دعاوی می شوند. آماده سازند. هدف از انجام این مقاله شناسایی منشاهای رایج بروزادعا در پروژه و ادعاهای مربوط به هر یک از این عوامل در قراردادهای متعارف می باشد. در ابتدا داده های مربوط بهادعاهای استخراج شده از شرایط عمومی پیمان و شرایط ساخت فیدیک مورد مقایسه قرار خواهند گرفت. سپس نتایجنظرسنحی و ادعاهایی که بالای ۵۰ خبرگان آن ها را قابل طرح دانسته اند ارائه شده و به مقایسه ادعاهای پنج گانه خواهیم پرداخت.

Keywords:

ادعاها و دعاوی دادگاهی , قراردادهای متعارف , ادعاهای خسارتی , مسئولیت قراردادی و غیر قراردادی